2025年出租屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證對(duì)該房屋具有合法的出租權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房屋的租賃權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該租賃權(quán)并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月____元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明合同編號(hào)和乙方姓名。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2合同到期或提前終止合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2合同期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的