2025年二手房按揭購買合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的二手房并辦理按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，并保證房屋的權(quán)屬清晰、合法。二、交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方采用按揭貸款方式支付購房款，首付款為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余購房款通過按揭貸款方式支付。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）通過按揭貸款方式支付給甲方。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)向____銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在申請按揭貸款時(shí)，提供以下資料：（1）有效身份證件；（2）收入證明；（3）工作證明；（4）其他銀行要求的相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按照銀行的要求，辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定的付款方式支付剩余購房款。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款未能批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付剩余購房款。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：_