2025年住宅樓購房合同示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買位于____的住宅樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅樓基本情況1.1住宅樓地址：____市____區(qū)____路____號。1.2住宅樓建筑總面積：____平方米。1.3住宅樓土地使用面積：____平方米。1.4住宅樓建筑結(jié)構(gòu)：____。1.5住宅樓建筑用途：住宅。1.6住宅樓產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該住宅樓的完全產(chǎn)權(quán)。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方購買該住宅樓的總購房款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅樓交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)提供住宅樓的相關(guān)驗收合格證明文件。3.3乙方在接收住宅樓時，應(yīng)按照驗收合格證明文件進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在住宅樓交付后____個工作日內(nèi)，將住宅樓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第五條保修及維修5.1甲方對住宅樓的結(jié)構(gòu)安全保修期限為____年，自住宅樓交付之日起計算。5.2甲方對住宅樓的設(shè)施設(shè)備保修期限為____年，自住宅樓交付之日起計算。5.3保修期內(nèi)，如住宅樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。5.4保修期滿后，乙方如有維修需求，甲方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按期交付住宅樓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)