蛋雞養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________。1.2租賃物面積：__________平方米。1.3租賃物設(shè)施：包括但不限于雞舍、飼料庫、孵化器等，具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，一次性支付甲方租金全款。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備養(yǎng)殖條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，不得擅自變更租賃物用途。4.3甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動，但乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行蛋雞養(yǎng)殖。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用租賃物，不得擅自損壞或改變設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不發(fā)生環(huán)境污染、疫情等事故。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于追蹤和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以免合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛。3.租賃物描述：租賃物的位置、面積和設(shè)施清單必須明確，以免雙方對租賃物產(chǎn)生誤解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制應(yīng)具體明確，避免日后因支付問題產(chǎn)生爭議。6.權(quán)利和義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，尤其是關(guān)于租賃物的使用和維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：確定爭議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法1.信息不準(zhǔn)確：若基本信息有誤，雙方應(yīng)立即更正，并重新簽署合同。2.合同糾紛：若因租賃物或租金等產(chǎn)生爭議，嘗試協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟）進(jìn)行處理。法律名詞解釋1.合同編號：合同唯一識別碼，用于標(biāo)識和歸檔合同。2.出租方：擁有租賃物并允許他人使用的當(dāng)事人，即甲方。3.承租方：使用他人租賃物并支付租金的當(dāng)事人，即乙方。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃物使用期限。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.違約金：違約方因違約而向守約方支付的賠償金。8.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。9.爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場合及補(bǔ)充條款1.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在養(yǎng)殖過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同。2.蛋雞養(yǎng)殖技術(shù)研發(fā)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間進(jìn)行的所有養(yǎng)殖技術(shù)研發(fā)活動必須符合國家法律法規(guī)，并且不得影響租賃物的正常使用。3.蛋雞產(chǎn)品加工與銷售補(bǔ)充條款：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行蛋雞產(chǎn)品加工和銷售活動時(shí)，必須取得相關(guān)合法資質(zhì)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件列表附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出養(yǎng)殖場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：環(huán)保措施及合規(guī)證明如果養(yǎng)殖場位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域，需要提供相關(guān)的環(huán)保措施方