甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同安全事故應(yīng)急響應(yīng)及責(zé)任書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故應(yīng)急響應(yīng)1.應(yīng)急預(yù)案甲方和乙方應(yīng)共同制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)流程、組織架構(gòu)、人員職責(zé)等。乙方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，同時(shí)通知相關(guān)部門(mén)和人員。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并提供必要的協(xié)助。二、責(zé)任劃分1.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理和維護(hù)，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身安全隱患導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)遵守租賃合同規(guī)定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。三、事故處理1.事故調(diào)查一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同成立事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明責(zé)任。事故調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。2.責(zé)任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任方進(jìn)行追究，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他1.本責(zé)任書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在發(fā)生安全事故時(shí)，要求乙方立即采取措施進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的安全使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或危害房屋安全的行為。在發(fā)生安全事故時(shí)，積極配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的安全狀態(tài)。有權(quán)在發(fā)生安全事故時(shí)，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃房屋的安全維護(hù)，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。在發(fā)生安全事故時(shí)，立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方和相關(guān)部門(mén)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收房屋后，應(yīng)進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)房屋符合安全要求。乙方應(yīng)在甲方接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行自檢，確保房屋安全。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的安全要求以及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或違約行為的情況下，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供安全的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______