賣(mài)地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊，土地證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”。

2.受讓方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1出賣(mài)方同意將該土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至、用途、土地證號(hào)等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________；

（3）用途：__________；

（4）土地證號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（2）受讓方取得該土地的土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付轉(zhuǎn)讓土地。

3.2受讓方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.受讓方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊，土地證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”。

2.受讓方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，為確保交易安全，丙方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1出賣(mài)方同意將該土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至、用途、土地證號(hào)等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________；

（3）用途：__________；

（4）土地證號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（2）受讓方取得該土地的土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)付款證明，并有權(quán)監(jiān)督受讓方的付款行為。

3.3若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1出賣(mài)方在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求受讓方提供付款證明。

4.3出賣(mài)方有權(quán)要求受讓方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)合理使用土地。

五、乙方的違約及限制條款

5.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓土地。

5.3受讓方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致土地被收回或征收，甲方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.受讓方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，有利于提高受讓方的信譽(yù)度，增強(qiáng)交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

2.受讓方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣(mài)方同意將該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)位置：__________；

（3）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（2）受讓方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)付款證明，并有權(quán)監(jiān)督受讓方的付款行為。

3.3若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并享有該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

4.2受讓方有權(quán)要求出賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3受讓方有權(quán)要求出賣(mài)方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2出賣(mài)方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

5.3出賣(mài)方在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)被收回或征收，甲方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.受讓方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，在本合同中處于主導(dǎo)