住宅出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

建筑面積：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

建筑面積：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的購房行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)解除本合同；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等日常費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)丙方因代為支付而產(chǎn)生的損失。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪一套，商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________，以下簡稱“該商鋪”。乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該商鋪，具體信息如下：

商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________；

建筑面積：__________平方米；

商鋪用途：__________；

商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，并在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及使用條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)立即進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施安裝，以確保商鋪能夠滿足其經(jīng)營需求。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)解除本合同；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等日常費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保商鋪的順利交接和使用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)與限制

7.1甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的交付狀態(tài)符合合同約定；

（3）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八