房地產(chǎn)代理銷售合同6篇篇1委托人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________根據(jù)我國有關(guān)房地產(chǎn)銷售代理的法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)的位于_________的_________項目（以下簡稱“該項目”）一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況及代理銷售內(nèi)容1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.代理銷售內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)代理銷售該項目的全部商品房。二、委托期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方代理銷售的項目所有商品房銷售完畢之日終止。2.在委托期限內(nèi)，甲方不得擅自終止或變更與乙方的委托關(guān)系，除非雙方另有書面約定。三、代理銷售方式1.乙方采用“獨家銷售”的方式為甲方代理銷售該項目。乙方有權(quán)自行制定銷售策略，自行尋找客戶，自行簽訂銷售合同。甲方不得自行銷售或委托其他第三方代為銷售。2.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)根據(jù)市場需求和競爭情況，及時調(diào)整銷售策略，確保項目銷售的最大化。四、傭金及支付方式1.乙方在代理銷售過程中，根據(jù)銷售合同的簽訂情況和回款情況，按照以下方式收取傭金：（1）按照銷售回款金額的_________比例收取傭金；（2）根據(jù)每筆銷售的傭金金額，按照每筆銷售回款金額進(jìn)行結(jié)算；（3）傭金的結(jié)算方式，雙方另有書面約定的，按照約定執(zhí)行。2.乙方在代理銷售過程中，如需支付第三方費用（如推廣費用、中介費用等），需事先向甲方提交費用預(yù)算和支付計劃，經(jīng)甲方同意后，方可支付。否則，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。3.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方在結(jié)算傭金時，應(yīng)向乙方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。因發(fā)票問題導(dǎo)致的結(jié)算延誤或無法結(jié)算，由甲方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的銷售方案、銷售策略等提出建議和意見，并監(jiān)督乙方的銷售過程是否符合法律法規(guī)和項目要求。對于不符合要求的銷售行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供項目的相關(guān)文件和資料，并確保其真實性和準(zhǔn)確性。對于因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的銷售問題，由甲方自行承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，對于乙方提出的合理建議和要求，應(yīng)給予積極支持和配合。對于不合理的建議和要求，甲方有權(quán)提出異議或建議進(jìn)行更改。但未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改或拒絕執(zhí)行乙方的合理建議和要求。否則，由此產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和競爭情況制定銷售策略和銷售計劃，并自主尋找客戶、簽訂銷售合同。但乙方在簽訂銷售合同時，應(yīng)確保合同條款符合法律法規(guī)和項目要求，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。對于不符合要求的合同條款或違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。（2）乙方應(yīng)按時向甲方提交銷售報表和銷售分析報告等相關(guān)資料，并確保其真實性和準(zhǔn)確性。對于因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的銷售問題或風(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益和意見反饋，對于甲方提出的合理建議和要求應(yīng)及時給予回應(yīng)和處理。對于不合理的建議和要求應(yīng)及時向甲方說明情況并尋求雙方都能接受的解決方案。但未經(jīng)甲方同意或授權(quán)的情況下不得擅自更改或拒絕執(zhí)行甲方的合理建議和要求否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。篇2委托人（甲方）：XX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。受托人（乙方）：XX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以茲共同信守。一、房產(chǎn)基本情況1.甲方委托銷售的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米（其中附屬設(shè)施包括XX），產(chǎn)權(quán)年限XX年。2.甲方委托銷售的房產(chǎn)以商品房形式出售。二、代理銷售內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方銷售房產(chǎn)，并提供相關(guān)的銷售服務(wù)。2.乙方在銷售過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。3.乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。三、代理銷售期限1.代理銷售期限為XX個月，自合同簽訂之日起計算。2.代理銷售期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。四、傭金及支付方式1.乙方在成功銷售房產(chǎn)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金。傭金計算方式為：銷售總額減去甲方底價后的差額部分，按照XX%的比例計算。2.傭金支付方式：每銷售出一套房產(chǎn)，乙方即可獲得相應(yīng)的傭金。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后及時將傭金支付至乙方指定賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證所委托銷售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方需協(xié)助甲方做好房產(chǎn)的宣傳和推廣工作，確保銷售順利進(jìn)行。同時，乙方需保護(hù)甲方的商業(yè)機密和客戶信息。3.在代理銷售過程中，如遇不明身份人員前來咨詢或購買房產(chǎn)，乙方需及時與甲方溝通確認(rèn)其身份和購買意向。4.乙方在代理銷售過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得有損害甲方利益的行為發(fā)生。否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，確保銷售流程順利進(jìn)行。6.乙方在成功銷售房產(chǎn)后，需及時將傭金支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е聜蚪鹞茨馨磿r支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未按時支付傭金或存在其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照合同總金額的XX%計算。2.乙方如違反合同約定，未按時完成銷售任務(wù)或存在其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照合同總金額的XX%計算。3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或產(chǎn)生其他糾紛，雙方需協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決相關(guān)爭議。4.雙方如有其他違約行為，需根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可以終止本合同。合同終止后，雙方需就未完成事項進(jìn)行協(xié)商處理。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除：在代理銷售期限屆滿前，雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方需就已完成事項進(jìn)行結(jié)算處理。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止或解除后，雙方需積極配合完成相關(guān)手續(xù)和結(jié)算工作。如有其他未盡事宜或糾紛，雙方需協(xié)商解決方案。協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決相關(guān)爭議。八、爭議解決方式及管轄法院篇3委托人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況與代理事項1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.房屋類型：_________4.房屋數(shù)量：_________5.房屋面積：_________6.代理事項：_________二、委托與受托雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的銷售計劃進(jìn)行銷售，乙方不得擅自更改銷售計劃。2.甲方有權(quán)對乙方的銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售活動的順利進(jìn)行。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方的代理費用。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動，提供必要的支持和幫助。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助，以便更好地進(jìn)行銷售活動。3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，確保銷售活動的順利進(jìn)行。4.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)機密，不得擅自泄露甲方的商業(yè)信息。三、代理費用的支付與結(jié)算方式1.代理費用的支付方式：按照銷售額的百分比支付傭金。具體百分比根據(jù)項目的實際情況和雙方協(xié)商確定。2.代理費用的結(jié)算時間：每銷售出一套房屋，甲方應(yīng)在房屋交付使用后及時與乙方結(jié)算傭金。乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。3.如因甲方原因?qū)е路课萁桓妒褂猛七t或無法按時交付，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的違約金或滯納金。具體數(shù)額根據(jù)項目的實際情況和雙方協(xié)商確定。4.如因乙方原因?qū)е落N售活動無法按時完成或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。具體數(shù)額根據(jù)項目的實際情況和雙方協(xié)商確定。四、合同的變更、解除與終止1.合同變更：雙方協(xié)商同意可以變更本合同。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和相關(guān)條款。變更后，原合同內(nèi)容不再適用。2.合同解除：在合同期內(nèi)，雙方協(xié)商同意可以解除本合同。如需解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因和相關(guān)條款。解除后，原合同內(nèi)容不再適用。但雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和結(jié)算義務(wù)。3.合同終止：在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，本合同將自動終止：a）項目銷售完成；b）雙方協(xié)商同意終止合同；c）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和結(jié)算義務(wù)。已支付的代理費用不再退還。未支付的代理費用應(yīng)根據(jù)實際銷售情況結(jié)算。具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或提前終止，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金或滯納金。具體數(shù)額根據(jù)項目的實際情況和雙方協(xié)商確定。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時完成或提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。具體數(shù)額根據(jù)項目的實際情況和雙方協(xié)商確定。在合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未完成銷售的房屋處理、已支付費用的退還等。具體解決方案由雙方協(xié)商確定。五、爭議解決與法律適用1.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和結(jié)算義務(wù)。已支付的代理費用不再退還。未支付的代理費用應(yīng)根據(jù)實際銷售情況結(jié)算。具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。若因甲方原因?qū)е聽幾h發(fā)生并給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聽幾h發(fā)生并給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為發(fā)生，將由相關(guān)執(zhí)法部門依法處理并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。但雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍受本合同的約束并依照本合同的約定執(zhí)行。在本合同履行過程中，如遇到法律法規(guī)調(diào)整或變更的情況時，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)規(guī)定并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款以適應(yīng)新的法律環(huán)境。如協(xié)商不成的可另行簽訂書面補充協(xié)議加以明確約定或依法解除本合同并結(jié)算相關(guān)事宜?？傊诒竞贤男羞^程中雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并友好協(xié)商解決相關(guān)事宜以確保本合同的順利履行和雙方權(quán)益得到保障。六、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充或另行簽訂書面補充協(xié)議加以明確約定；若協(xié)商不成的可依法解決或提交仲裁機構(gòu)仲裁處理；仲裁不成的可依法提起訴訟解決爭議糾紛；在仲裁或訴訟過程中雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和結(jié)算義務(wù)；已支付的篇4甲方（委托方）：________________公司名稱：______________________地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：________________公司名稱：______________________房地產(chǎn)咨詢有限公司地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方委托乙方代理銷售其房地產(chǎn)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨與目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定雙方就房地產(chǎn)代理銷售事項的合作方式和范圍，保障雙方的合法權(quán)益。二、委托事項與代理方式1.甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項目，項目地址：______________________。2.乙方以獨家代理或聯(lián)合代理的方式，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售策劃、市場推廣、銷售執(zhí)行等工作。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣項目，盡力促成交易，實現(xiàn)銷售目標(biāo)。三、合同期限與代理期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。2.乙方代理期限為自合同簽訂之日起至項目售罄或合同終止。四、代理傭金與支付方式1.乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目，按照實際銷售額的一定比例作為代理傭金。具體傭金比例根據(jù)項目的實際情況和雙方協(xié)商確定。2.傭金支付方式：按照實際銷售進(jìn)度結(jié)算，每月支付一次。甲方應(yīng)當(dāng)在次月的前___個工作日內(nèi)向乙方支付上個月度的傭金。3.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方仍享有?yīng)得的代理傭金。若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方不得要求支付代理傭金。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)房地產(chǎn)項目的所有合法文件及資料，并確保其真實性。甲方應(yīng)對其提供的資料負(fù)責(zé)，如因資料不真實導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，積極推廣項目，盡力促成交易。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，確保代理銷售行為的合法性。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)作，保持密切溝通，確保代理銷售工作的順利進(jìn)行。對于重要事項，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施。4.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)對對方的商業(yè)機密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任與解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。篇5甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于商品房、別墅、商鋪等。乙方將根據(jù)甲方的要求和授權(quán)范圍，為甲方提供有效的銷售策略和銷售渠道，促進(jìn)房地產(chǎn)項目的銷售。二、委托事項1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃、推廣及銷售代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計劃，并按時完成銷售任務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行初步洽談，協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》。4.乙方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，協(xié)助甲方處理客戶的問題和投訴。三、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年/月。合同期滿，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。四、銷售傭金及支付方式1.乙方銷售甲方的房地產(chǎn)項目，按照銷售額的一定比例收取傭金。具體傭金比例和支付方式詳見附件《傭金結(jié)算表》。2.傭金支付時間為每筆銷售款項到賬后____個工作日內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付傭金，不得無故拖欠。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的房地產(chǎn)項目資料，確保資料的真實性和合法性。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、策劃和推廣工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定切實可行的銷售策略和計劃，并按時完成銷售任務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，規(guī)范銷售行為，不得損害甲方利益和形象。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶的問題和投訴，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。六、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將所有的客戶資料、銷售資料等移交甲方。3.合同終止后，乙方的代理銷售權(quán)限立即終止。七、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定向乙方支付傭金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金____%。2.如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、合同基本情況1.甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目位于：__________________。2.房地產(chǎn)項目名稱：__________________。3.乙方代理銷售期限自合同簽訂之日起至項目銷售率達(dá)到約定比例時止。二、委托事項及雙方責(zé)任1.甲方委托乙方獨家代理銷售該項目，乙方負(fù)責(zé)提供市場推廣策略和銷售方案，組織銷售活動，并負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場接待、客戶談判及成交確認(rèn)等工作。2.甲方需向乙方提供項目的相關(guān)合法證件、資料，并保證其真實性。甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等事項。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定銷售策略，安排銷售計劃，組織銷售活動，并按時向甲方報告銷售進(jìn)度。4.乙方應(yīng)派出現(xiàn)場銷售人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待、客戶談判及成交確認(rèn)等工作。銷售人員應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持良好的職業(yè)操守。5.雙方共同確定房屋售價，若房價發(fā)生變化，須經(jīng)雙方協(xié)商并書面確認(rèn)。三、代理費用及支付方式1.乙方按照實際成交金額的百分比作為代理費用，具體比例根據(jù)項目的實際情況和銷售額