2025年個(gè)人房產(chǎn)過(guò)橋資金互助合同甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出借資金給乙方用于房產(chǎn)過(guò)橋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，自愿將自有資金出借給乙方。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，因房產(chǎn)交易過(guò)程中需要過(guò)橋資金，向甲方借款。二、借款金額及用途2.1乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），用于支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的過(guò)橋資金。2.2乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于房產(chǎn)交易過(guò)橋，不得用于其他用途。三、借款期限及還款方式3.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照以下方式還款：（1）一次性還本付息：乙方在借款期滿后一次性向甲方支付借款本金及利息。（2）分期還款：乙方按照合同約定的還款計(jì)劃，分期向甲方支付借款本金及利息。四、借款利息4.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息，利息計(jì)算方式為：借款金額×借款利率÷12（月）。五、擔(dān)保方式5.1乙方以自有房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)利證書(shū)交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2乙方如未按約定的還款方式及期限還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。6.3乙方如未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。七、合同解除及終止7.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定用途使用借款；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（3）乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即償還甲方已出借的借款本金及利息。7.3合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：___