房產(chǎn)融資方案協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________，地址：__________

乙方（借款方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有一定資金，愿意向乙方提供融資支持，乙方因購房需要資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的房產(chǎn)融資方案的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方因購房需要資金，甲方同意向乙方提供融資支持，雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照協(xié)議約定的金額、期限和方式向乙方提供融資款項(xiàng)。

2.對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保融資款項(xiàng)用于合法的購房目的。

3.在協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，不得擅自變更融資條件，確保乙方權(quán)益。

4.對乙方在融資過程中的合法信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.在乙方無法按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方提供擔(dān)保或采取法律手段。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照協(xié)議約定的金額、期限和方式向甲方支付融資款項(xiàng)及利息。

2.在使用融資款項(xiàng)時(shí)，確保資金用于合法的購房目的，不得挪作他用。

3.按時(shí)向甲方提供購房相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證等。

4.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.在協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商解決。

6.不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

7.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供融資支持。

3.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供的融資總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.融資款項(xiàng)的支付將分為__________期，具體如下：

-第一期：甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元。

-第二期：在乙方取得房屋所有權(quán)證并辦理抵押登記后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元。

-以此類推，直至最后一期。

2.每期支付的具體金額和條件如下：

-甲方應(yīng)在每期支付日前__________個(gè)工作日，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

-乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行到賬憑證。

3.額外費(fèi)用：

-本協(xié)議項(xiàng)下的融資費(fèi)用包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

-利息：按年利率__________%計(jì)算，按月結(jié)息，每月__________日為結(jié)息日。

-手續(xù)費(fèi)：按融資總金額的__________%一次性收取。

-如發(fā)生因乙方違約或其他非甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，甲方有權(quán)在支付下一期款項(xiàng)時(shí)一并扣除。

4.支付條件：

-甲方在支付每期款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證、抵押登記證明等文件。

-乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)用于支付購房相關(guān)費(fèi)用。

三、支付時(shí)間：

本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付時(shí)間均以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)確保賬戶信息的準(zhǔn)確無誤。

四、逾期支付：

如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為年利率__________%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

-若甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為年利率__________%。

-若甲方擅自變更融資條件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按協(xié)議約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期還款利息，利率為年利率__________%。

-若乙方挪用融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還挪用款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

-若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式之一解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可約定將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

-調(diào)解：雙方可共同選擇__________調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用__________法律。

3.管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)，如通過郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。但本協(xié)議的生效以以下條件為準(zhǔn)：

1.甲方已按照協(xié)議約定向乙方支付了首期融資款項(xiàng)。

2.乙方已按照協(xié)議約定提供了必要的房產(chǎn)信息及證明材料。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方償還最后一筆融資款項(xiàng)之日止。如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：

-本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

-任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款，否則變更無效。

2.終止：

-本協(xié)議因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.乙方按期償還全部融資款項(xiàng)；

c.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

d.本協(xié)議約定的其他終止條件成立。

-本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按約定處理剩余款項(xiàng)。

四、協(xié)議的解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借方）：__________，乙方（借款方）：__________

附件：

一、需求文檔

1.乙方購房需求說明，包括購房目的、購房地點(diǎn)、購房面積等詳細(xì)信息。

2.乙方提供的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提供的房產(chǎn)設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的房產(chǎn)建設(shè)所需的技術(shù)規(guī)格，包括建筑材料、施工工藝等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方提供的身份證復(fù)印件。

3.乙方提供的婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）。

4.乙方提供的收入證明復(fù)印件。

5.乙方提供的信用報(bào)告復(fù)印件。

五、融資協(xié)議相關(guān)文件

1.本協(xié)議的正式文本。

2.融資款項(xiàng)支付計(jì)劃表。

3.融資利息計(jì)算方法及還款計(jì)劃表。

六、其他文件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)