2025年住宅購(gòu)買合同定金協(xié)議策劃樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方支付定金一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1甲方所售住宅位于：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、定金支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。2.3乙方支付定金后，如乙方未按本協(xié)議約定履行購(gòu)房義務(wù)，定金不予退還。2.4甲方在收到乙方定金后，如未能按照本協(xié)議約定履行出售住宅的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、購(gòu)房合同簽訂3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《住宅購(gòu)買合同》。3.2甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂《住宅購(gòu)買合同》的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。3.3乙方應(yīng)在簽訂《住宅購(gòu)買合同》時(shí)，一次性支付除定金外的全部購(gòu)房款項(xiàng)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在《住宅購(gòu)買合同》約定的交付日期前，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后____日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3住宅驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照《住宅購(gòu)買合同》的約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議，未能按約定出售住宅給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。5.3乙方違反本協(xié)議，未能按約定支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）簽字/蓋章：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按照《住宅購(gòu)買合同》的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方