2025年宅基地繼承策劃協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____省/市/縣（區(qū)）____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道____村/組____號的宅基地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方宅基地的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、繼承事項(xiàng)1.1甲方自愿將其擁有的上述宅基地使用權(quán)，按照本協(xié)議的約定，由乙方繼承。1.2乙方愿意按照本協(xié)議的約定，繼承甲方的宅基地使用權(quán)。二、繼承條件2.1甲方應(yīng)確保其宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方應(yīng)為甲方直系親屬，具備繼承甲乙雙方宅基地使用權(quán)的資格。2.3乙方應(yīng)承諾在繼承過程中，遵守我國法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等行為。三、繼承程序3.1甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣暾堈乩^承手續(xù)，并提交以下材料：（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）甲乙雙方戶口簿復(fù)印件；（3）甲乙雙方親屬關(guān)系證明；（4）甲方宅基地使用權(quán)證書；（5）其他需要提交的材料。3.2當(dāng)?shù)卣畬徟ㄟ^后，甲乙雙方應(yīng)按照政府的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3宅基地使用權(quán)繼承完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在繼承甲方宅基地使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：（1）在符合法律法規(guī)的前提下，對宅基地進(jìn)行合理使用；（2）在宅基地上建設(shè)房屋，但需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)；（3）依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押宅基地使用權(quán)。4.2乙方在繼承甲方宅基地使用權(quán)后，承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照我國法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得進(jìn)行違法建設(shè)；（2）不得擅自改變宅基地用途，不得將宅基地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；（3）承擔(dān)宅基地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____一、繼承事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.1甲方自愿將其擁有的宅基地使用權(quán)，包括地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，繼承甲方的宅基地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲方承諾，在繼承過程中，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。二、繼承條件的具體內(nèi)容2.1甲方應(yīng)確保其宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼承宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方應(yīng)為甲方直系親屬，具備繼承甲乙雙方宅基地使用權(quán)的資格。2.3乙方應(yīng)承諾在繼承過程中，遵守我國法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等行為。三、繼承程序的具體內(nèi)容3.1甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣暾堈乩^承手續(xù)，并提交相關(guān)材料。如政府審批未通過，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決相關(guān)問題，直至審批通過。3.2當(dāng)?shù)卣畬徟ㄟ^后，甲乙雙方應(yīng)按照政府的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3宅基地使用權(quán)繼承完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容4.1乙方在繼承甲方宅基地使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：（1）在符合法律法規(guī)的前提下，對宅基地進(jìn)行合理使用，包括建設(shè)房屋、種植樹木等；（2）在宅基地上建設(shè)房屋，但需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途；（3）依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押宅基地使用權(quán)，但需遵守我國法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議約定。4.2乙方在繼承甲方宅基地使用權(quán)后，承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照我國法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得擅自改變宅基地用途；（2）承擔(dān)宅基地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，包括土地使用稅、房屋產(chǎn)權(quán)稅等；（3）如乙方將宅基地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，應(yīng)按照我國法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決的具體內(nèi)容5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，力求達(dá)成一致意見。5.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的協(xié)議，如有丟失，應(yīng)及時補(bǔ)辦。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3