2025年住宅裝修與物業(yè)維修協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方為住宅業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司，雙方為保障住宅裝修與物業(yè)維修的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、裝修與維修范圍1.甲方住宅位于____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米。2.裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等室內(nèi)空間。3.維修范圍包括：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。二、裝修與維修期限1.裝修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.維修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、裝修與維修費用1.裝修費用：甲方承擔(dān)裝修過程中的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等。2.維修費用：乙方負責(zé)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費用，甲方負責(zé)室內(nèi)部分的維修費用。四、裝修與維修程序1.裝修程序：a.甲方需提前向乙方提交裝修申請，并提供相關(guān)資料。b.乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行審查，并將審查結(jié)果通知甲方。c.審查通過后，甲方按照乙方的要求進行裝修，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。d.裝修完成后，甲方需向乙方提交驗收申請，乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行驗收。2.維修程序：a.甲方發(fā)現(xiàn)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在問題，可向乙方提出維修申請。b.乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行維修，并確保維修質(zhì)量。c.維修完成后，乙方將維修情況通知甲方。五、裝修與維修質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，影響住宅安全。2.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對維修項目進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定進行裝修。b.對乙方維修質(zhì)量進行監(jiān)督。c.對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評價。2.甲方義務(wù)：a.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途。b.按協(xié)議約定承擔(dān)裝修與維修費用。3.乙方權(quán)利：a.對甲方裝修申請進行審查。b.對甲方室內(nèi)維修進行監(jiān)督。c.對甲方服務(wù)質(zhì)量進行評價。4.乙方義務(wù)：a.按協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。b.確保住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備正常運行。c.及時處理甲方提出的維修申請。七、違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議規(guī)定，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月___