2025年相鄰房產(chǎn)建設(shè)協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于雙方在____年共同決定合作建設(shè)相鄰房產(chǎn)項(xiàng)目，為確保雙方權(quán)益，明確合作內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)益分配，特制定本協(xié)議。一、合作背景及目的1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。2.乙方擁有相鄰的____平方米土地使用權(quán)，土地性質(zhì)與甲方相同。3.雙方本著共同開發(fā)、互利共贏的原則，決定共同建設(shè)相鄰房產(chǎn)項(xiàng)目。二、合作內(nèi)容及分工1.合作內(nèi)容（1）雙方共同出資，按照____%：____%的比例承擔(dān)建設(shè)成本。（2）雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照出資比例承擔(dān)。（4）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收、銷售及物業(yè)管理。2.分工（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理建筑許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及管理工作。三、建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，其中地上建筑面積為____平方米，地下建筑面積為____平方米。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目按照____級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，建筑壽命為____年，抗震設(shè)防烈度為____度。四、建設(shè)周期及進(jìn)度1.建設(shè)周期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.進(jìn)度安排（1）____年____月____日前，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工圖紙。（2）____年____月____日前，完成項(xiàng)目施工招標(biāo)。（3）____年____月____日前，完成項(xiàng)目施工。（4）____年____月____日前，完成項(xiàng)目驗(yàn)收。五、權(quán)益分配1.房產(chǎn)分配本項(xiàng)目建成后，甲方擁有____平方米房產(chǎn)，乙方擁有____平方米房產(chǎn)。2.收益分配（1）項(xiàng)目銷售收入扣除建設(shè)成本、相關(guān)稅費(fèi)后，按照____%：____%的比例分配。（2）項(xiàng)目物業(yè)收入扣除物業(yè)管理費(fèi)用后，按照____%：____%的比例分配。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_