2025年二手疊加別墅轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手疊加別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況1.1別墅地址：____1.2別墅面積：____平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：____1.4別墅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負責(zé)辦理別墅過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.2甲方應(yīng)保證別墅過戶手續(xù)的合法性、有效性，確保乙方在過戶后擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將別墅交付給乙方。4.2乙方在接收別墅時，應(yīng)對別墅的現(xiàn)狀進行驗收，確認無異議后進行過戶手續(xù)。4.3乙方驗收合格后，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.2甲方應(yīng)保證別墅的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，并保證在交付前對別墅進行必要的維修。5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進行合法使用、處置。5.4乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用別墅，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定時間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等情況。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)對別墅進行裝修、改造，但不得改變別墅的基本結(jié)構(gòu)。3.乙方在使用別墅期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.本附加條款作為本合同不可分割