2025年公寓合作開發(fā)協(xié)議范例甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗與資金實力，雙方?jīng)Q定共同合作開發(fā)位于____的公寓項目。為確保合作順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議如下：一、合作項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目性質(zhì)：住宅公寓開發(fā)1.4項目規(guī)模：占地面積為____平方米，規(guī)劃建筑面積為____平方米。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)。2.2乙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、施工、銷售及物業(yè)管理等事宜。2.3雙方共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)費用，包括但不限于土地成本、建設(shè)成本、銷售費用等。三、投資比例及權(quán)益分配3.1甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。3.2項目完成后，甲方享有項目總銷售面積的____%權(quán)益，乙方享有項目總銷售面積的____%權(quán)益。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2若雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、項目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照____年____月前完成項目的設(shè)計方案，并在方案確定后____個工作日內(nèi)向甲方提交。5.2乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目在____年____月前達(dá)到預(yù)售條件。5.3乙方在項目施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、財務(wù)管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立項目專用賬戶，對項目資金進(jìn)行監(jiān)管。6.2項目資金的使用需經(jīng)雙方共同協(xié)商，并由甲方指定的財務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批。6.3項目的財務(wù)報表應(yīng)定期向雙方提供，以便雙方了解項目財務(wù)狀況。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。7.2若因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____