《XX市XX雙建村K1地塊項(xiàng)目》

保溫節(jié)能工程

實(shí)施細(xì)則

文件編號(hào)：HBCSC/C-3-1/20

編制：...

審核：_______________

XX建設(shè)監(jiān)理公司

雙建村城中村改造K1地塊項(xiàng)目監(jiān)理處

2015年1月10日

一、工程慨況

工程名稱：XX村城中村改造K1地塊項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)黃家湖大道與青菱南路交匯處

建設(shè)單位：XX市XX業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：XXXX建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位：XX建設(shè)監(jiān)理公司

總包單位：XX集團(tuán)有限公司（一標(biāo)段）

XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（二標(biāo)段）

門窗單位：XXXX門窗幕墻股份有限公司（一標(biāo)段）

XXXX建筑裝飾工程有限公司（二標(biāo)段）

雙建村城中村改造K1地塊項(xiàng)目位于XX省XX市洪山區(qū)雙建村，緊鄰

三環(huán)線及黃家湖大道；土地性質(zhì)：二類居住用地；總用地面積：85357.97m

2,總建筑面積263904.95m,地上建筑面積231354.95m,地下建筑面

積32550.OOm?。本工程由23棟建筑組成：多層商業(yè)、高層住宅及地下

車庫；主體結(jié)構(gòu)材料為鋼筋混凝土；主體結(jié)構(gòu)類型：住宅主樓為剪力墻

結(jié)構(gòu)，多層商業(yè)、幼兒園配套用房及地下室為框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型：

預(yù)應(yīng)力管樁樁筏、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。地庫、住宅樓、附屬商業(yè)±0.000相

當(dāng)與絕對(duì)標(biāo)高22.300m,商業(yè)樓±0.000相當(dāng)與絕對(duì)標(biāo)高21.300mo

二、編制依據(jù)

3.1、經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》；

3.2、經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》；

3.3、《外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程》(DBJ/T01—35—2003)；

3.4、《外墻內(nèi)保溫板》(JGT159—2004)；

3.5、《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—206—2002)；

3.6、《建筑節(jié)能工程施二質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》(GB50411-2007)；

三、工程節(jié)能分項(xiàng)及質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照

有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保

溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活

動(dòng)。節(jié)能分項(xiàng)及要點(diǎn)控制如下：

建筑節(jié)能分項(xiàng)及控制要點(diǎn)

序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

主體結(jié)構(gòu)基層；粘接層；保溫層；飾面層

1墻體節(jié)能工程

等

2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等

基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面

3屋面節(jié)能工程

層等

4地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護(hù)層；面層等

配電與照明節(jié)能工低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝

5

程置；控制功能；調(diào)試等

監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系

6

程統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等

四、分項(xiàng)工程節(jié)能控制

1、墻體節(jié)能工程

L1、建筑墻體節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：

1.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、

樓板和地面

等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)

結(jié)構(gòu)。

1.1.2外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱,

是由保溫

層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍

護(hù)系統(tǒng)。

1.1.3外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻內(nèi)側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱,

是由粘結(jié)

層、保溫層、飾面層等組成的具有保溫隔熱和裝飾功能的圍護(hù)系

統(tǒng)。

LL4基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。

1.1.5界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。

1.1.6保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。

1.1.7抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂（膠）

漿。

L1.8增強(qiáng)網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強(qiáng)度以及抗裂

和抗沖擊性

能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。

LL9護(hù)面層：在保溫層上，保護(hù)保溫層并起增強(qiáng)防裂和防水作用的構(gòu)

造層。

1.1.10飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。

1.2.監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：

1.2.1保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：

（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主

體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。

（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。

（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。

（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時(shí)，不應(yīng)從基層上脫落。

（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗

裂性。

1.2.2基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）

中一般抹灰工程質(zhì)量要求。

1.2.3保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對(duì)

人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。

L2.4保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工

程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.2.5保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每5001000m2

劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢

驗(yàn)批每loom?應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2o

L2.6保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)

控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）

和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告。

保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指

標(biāo)

包裝完好無損，標(biāo)表觀密度、導(dǎo)

膠粉聚苯顆粒每10t為一批,不足lot明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)熱系數(shù)、抗拉

保溫漿料按一批抽樣日期、生產(chǎn)廠名、強(qiáng)度、線性收

產(chǎn)品有效期縮率

每7000m為一批，不足無斷緯、無脫緯、斷裂強(qiáng)力、斷

7000m按一批抽樣，從中無稀路、無密路、裂應(yīng)變、耐堿

耐堿玻纖網(wǎng)格

抽取5卷作外觀質(zhì)量檢無破洞、無雜物、斷裂強(qiáng)力、耐

布

查，隨機(jī)抽取1卷做物理無污漬、無邊不良、堿斷裂強(qiáng)力

性能檢驗(yàn)無拖紗保留率

包裝完好無損，標(biāo)

抹面砂（膠）同一廠家生產(chǎn)的同一品原強(qiáng)度和浸

明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)

漿、抗裂砂漿、種、同一批的產(chǎn)品至少抽水拉伸粘接

日期、生產(chǎn)廠名、

增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)訕右淮螐?qiáng)度、壓折比

產(chǎn)品有效期

包裝完好無損，標(biāo)

同一廠家生產(chǎn)的同一品原強(qiáng)度和浸

明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)

界面劑種、同一批的產(chǎn)品至少抽水壓剪粘接

日期、生產(chǎn)廠名、

樣一次強(qiáng)度

產(chǎn)品有效期

1.4.EPS聚苯板+防潮紙面石膏板外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)

1.4.1一般項(xiàng)目

1）、空腔厚度不得小于5mm。

2）、保溫系統(tǒng)表面應(yīng)平整，無污垢、裂紋、起皮、彎曲等缺陷，接縫采

用嵌縫膏及紙帶應(yīng)均勻、順直。

檢查方法：觀察，手摸檢查。

3）、保溫系統(tǒng)的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確，套割吻合、邊緣整齊。

檢查方法：觀察。

4）、邊角符合施工規(guī)定，表面光滑，平順，門窗框與墻體間接縫應(yīng)用金

屬護(hù)角紙帶接縫，表面平整。

5）、復(fù)合保溫板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表。

復(fù)合保溫板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法

（mm）

表面平整度2用2米靠尺和楔形塞尺檢查

立面垂直度3用2米托線板檢查

陰、陽角垂直度3用2米托線板檢查

陰陽角方正3用200mm方尺和楔形塞尺檢查

接縫高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查

1.4.2主控項(xiàng)目

1）、復(fù)合保溫板的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有隔聲、隔熱、

阻燃防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)的等級(jí)檢測(cè)報(bào)告。

檢查方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)

告。

2）、安裝復(fù)合保溫板所需的粘結(jié)膏餅位置，數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢查方法：觀察，尺量檢查，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

3）、復(fù)合保溫板材所用的接縫材料品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢查方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書和施工記錄。

4）、復(fù)合保溫板材的安裝必須牢固。

檢查方法：觀察。

5）、保溫厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，負(fù)偏差不得小于2mm。

檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

2、門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1一般規(guī)定

2.1.1建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)

收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。

2.1.2建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體接縫處的保溫填充做

法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資

料。

2.1.3建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

1）同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樓劃分

為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100橙也為一個(gè)檢驗(yàn)批。

2）同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50槎劃分為一個(gè)檢

驗(yàn)批，不足50橙也為一個(gè)檢驗(yàn)批。

3）對(duì)丁異形或有特殊耍求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量,

由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。

2.1.4建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于3橙，不足3橙時(shí)應(yīng)全數(shù)

檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%,并不少于6樓，

不足6樟?xí)r應(yīng)全數(shù)檢查。

2）特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%,并不少于10樟，不足10橙時(shí)應(yīng)全

數(shù)檢查。

2.2主控項(xiàng)目

2.2.1建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)

批進(jìn)行核查。

2.2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和

可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)核查。

2.2.3建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為

見證取樣送檢：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射

比、中空玻璃露點(diǎn)；

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3槿

（件）。

2.2.4建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道

密封。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行。

2.2.5金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金

屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。

檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣，對(duì)照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開或拆開檢查。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樟。金

屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30%o

2.2.6建筑外窗應(yīng)對(duì)其氣密性作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要

求。

檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樓。

2.2.7外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽

滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封

膠密封。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2.2.8應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2.2.9外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)

施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。

檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。

2.2.10特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門安裝中的節(jié)能

措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2.2.11天窗安裝的位置、坡度應(yīng)正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫處不得滲漏。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。

檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行。

2.3一般項(xiàng)目

2.3.1門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處

不得開裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2.3.2門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密

封處理。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2.3.3外門窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)節(jié)到位。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)試驗(yàn)檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

3、屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.1、材料及要求：

3.1.1材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及

驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有試驗(yàn)資料。

3.1.2板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用厚度、

規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

3.2、主要機(jī)具：

3.2.1機(jī)動(dòng)機(jī)具：攪拌機(jī)、平板振搗器。

3.2.2工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。

3.3、作業(yè)條件

3.3.1鋪設(shè)保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤

等進(jìn)行處理，處理點(diǎn)應(yīng)抹入水泥砂漿，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，方可鋪設(shè)

保溫材料。

3.3.2鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將表面清掃干凈，且要求干燥、平整，

不得有松散、開裂、空鼓等缺陷；隔氣層的構(gòu)造做法必須符合設(shè)計(jì)

要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

3.3.3穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，以使管子固

定。

3.3.4板狀保溫材料運(yùn)輸、存放應(yīng)注意保護(hù)，防止損壞和受潮。

3.4操作工藝

3.4.1工藝流程：

基層清理一彈線找坡一管根固定一隔氣層施工一保溫層鋪設(shè)

f抹找平層

3.4.2基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面，應(yīng)將雜物、灰塵清理

干凈。

3.4.3彈線找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保

溫層的厚度范圍。

3.4.4管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵

密實(shí)。

3.4.5隔氣層施工：2?4道工序完成后，設(shè)計(jì)有隔氣層要求的屋面，應(yīng)

按設(shè)計(jì)做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。

3.4.6保溫層鋪設(shè)：

1）干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層或隔氣層上，分層鋪設(shè)時(shí)上

下兩層板塊縫應(yīng)錯(cuò)開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。一般在塊

狀保溫層上用松散料濕作找坡。

2）粘結(jié)鋪設(shè)板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結(jié)材料平粘在屋面

基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應(yīng)用瀝青膠結(jié)料

粘貼。

3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.5.1保證項(xiàng)目：

1）保溫材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和

施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)有試驗(yàn)資料。

2）按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。

3）板塊保溫材料：應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，保溫材料

上下層應(yīng)錯(cuò)縫并嵌填密實(shí)。

3.5.2允許偏差項(xiàng)目

保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方

次法

1）整體保溫有找平

5

層層用2m靠尺和楔

1

2）表面平整無找平形尺檢查

7

度層

松散材

料+108/100

整-55/100用鋼針插入和尺

2保溫層厚度

體量檢查

板狀材±58/100且不大

料于4

用直尺和楔形塞

3隔熱板相鄰高低差3

尺檢查

注：6指保溫層厚度。

3.6成品保護(hù)

3.6.1隔氣層施工前應(yīng)將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防

止降低隔氣效果。

3.6.2在已鋪好的板狀整體保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證

保溫層不受損壞。

3.6.3保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效

果。

3.7應(yīng)注意的質(zhì)量問題

3.7.1保溫層功能不良：保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、粒徑級(jí)配、含水量、鋪實(shí)

密度等原因；施工選用的材料應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，控制密度、保證

保溫的功能效果。

3.7.2鋪設(shè)厚度不均勻：鋪設(shè)時(shí)不認(rèn)真操作。應(yīng)拉線找坡，鋪順平整，

操作中應(yīng)避免材料在屋面上堆積二次倒運(yùn)。保證均質(zhì)鋪設(shè)。

3.7.3保溫層邊角處質(zhì)量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找

平和排水。

3.7.4板塊保溫材料鋪貼不實(shí)：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。

應(yīng)嚴(yán)格達(dá)到規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格驗(yàn)收管理。

3.8質(zhì)量記錄

應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：

3.8.1材料應(yīng)試驗(yàn)密度、導(dǎo)熱系數(shù)。

3.8.2材料應(yīng)有出廠合格證。

3.8.3質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料。

4、地面節(jié)能工程控制要點(diǎn)

4.1一般規(guī)定

4.1.1本規(guī)定適用于建筑地面節(jié)能工程的質(zhì)量驗(yàn)收。包括底面接觸室外

空氣、土壤或毗鄰不采暖空間的地面節(jié)能工程。

4.1.2地面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施

工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施

工完成后應(yīng)進(jìn)行地面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

4.1.3地面節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文

字記錄和必要的圖像資料：

1）基層；

2）被封閉的保溫材料厚度；

3）保溫材料粘結(jié)；

4.L4隔斷熱橋部位。

4.1.5地面節(jié)能分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）檢驗(yàn)批可按施工段或變形縫劃分；

2）當(dāng)面積超過200nl2時(shí)，每200m2可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足200m2

也為一個(gè)檢驗(yàn)批；

3）不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。

4.2主控項(xiàng)目

4.2.1用于地面節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證

明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。

4.2.2地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或

壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.3地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、

抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送見。

檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。

4.2.4地面節(jié)能工程施工前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，使其達(dá)到設(shè)計(jì)和施工

方案的要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.5地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫

層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按施工方案施工。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；尺量檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.6地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘接應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；

2）保溫漿料應(yīng)分層施工；

3）穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，采取隔

斷熱橋的保溫措施。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查2處，每處10成；穿越地面的金屬管道

處全數(shù)檢查。

4.2.7有防水要求的地面，其節(jié)能保溫作法不得影響地面排水坡度，保

溫層面層不得滲漏。

檢驗(yàn)方法：用長(zhǎng)度500mm水平尺檢查；觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.8嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室

與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外

空氣的地面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取保溫措施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.9保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3一般項(xiàng)目

采用地面輻射采暖的工程，其地面節(jié)能做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并

應(yīng)符合《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5、配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

5.1主控項(xiàng)目

5.1.1照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)

收時(shí)應(yīng)對(duì)下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代

表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相

關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1）熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于下表的規(guī)定。

熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率允許值

保護(hù)罩（玻璃或塑料）格柵或透光

燈具出光口形式開敞式格柵

透明磨砂、棱鏡罩

熒光燈燈具75%65%55%60%

高強(qiáng)度氣體放電燈

75%60%60%

燈具

2）管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應(yīng)不小于下表的規(guī)定。

鎮(zhèn)流器能效限定值

標(biāo)稱功率（W）18202230323640

電感

3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992

鎮(zhèn)流器能效型

因素（BEF）電子

4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270

型

3）照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)符合下表的規(guī)定。

照明設(shè)備諧波含量的限值

基波頻率下輸入電流百分比數(shù)表示的最大允許諧

諧波次數(shù)n

波電流（%）

22

330X人注

510

77

95

UWnW39（僅有奇次諧波）3

注：入是電路功率因數(shù)。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；技術(shù)資料和性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件與實(shí)物核對(duì)。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.1.2低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和

每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)休電阻值應(yīng)符合下表的規(guī)定。

不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值

20℃時(shí)導(dǎo)體最大電阻（Q/km）圓銅導(dǎo)體（不鍍金

標(biāo)稱截面（mm2）

屬）

0.536.0

0.7524.5

1.018.1

1.512.1

2.57.41

44.61

63.08

101.83

161.15

250.727

350.524

500.387

700.268

950.193

1200.153

1500.124

1850.0991

2400.0754

檢驗(yàn)方法：進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣送檢，驗(yàn)收時(shí)核查檢驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%,且不少于2個(gè)規(guī)格。

5.1.3、工程安裝完成后應(yīng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對(duì)低壓配電電源

質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。其中：

1）供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的±7乳單相220V

為+7%、-10%o

2）公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標(biāo)稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）

為5%,奇次（1-25次）諧波含有率為4%,偶次（2-24次）諧波含有率為

2%o

3）諧波電流不應(yīng)超過下表中規(guī)定的允許值。

諧波電流允許值

標(biāo)準(zhǔn)電基準(zhǔn)短路諧波次數(shù)及諧波電流允許值（A）

壓（kV）容量（MVA）2345678910111213

786239622644192116281324

諧波次數(shù)及諧波電流允許值（A）

0.3810

141516171819202122232425

11129.7188.6167.88.97.1146.512

4）三相電壓不平衡度允許值為2%,短時(shí)不得超過4虬

檢驗(yàn)方法:在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下,

使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測(cè)量。

檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。

5.1.4、在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。

1）照度值不得小于設(shè)計(jì)值的90%；

2）功率密度之應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的規(guī)定。

一步檢驗(yàn)方法：在無外界光源的情況下，檢測(cè)被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率密

度。

檢查數(shù)量：每種功能區(qū)檢查不少于2處。

5.2一般項(xiàng)目

5.2.1母線與母線或母線與電器接線端子，當(dāng)采用螺栓搭接連接時(shí)，應(yīng)采用力矩扳

手?jǐn)Q緊，制作應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303標(biāo)準(zhǔn)中的有

關(guān)規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：使用力矩扳手對(duì)壓接螺栓進(jìn)行力矩檢測(cè)。

檢查數(shù)量：母線按檢驗(yàn)批抽查10%。

5.2.2交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)，且不得形成閉

合鐵磁回路。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.3三相照明配電干線的各相負(fù)荷宜分配平衡，其最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷

平均值的115%,最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。

檢驗(yàn)方法：在建筑物照明通電試運(yùn)行時(shí)開啟全部照明負(fù)荷，使用三相功率計(jì)檢

測(cè)各相負(fù)載電流、電壓和功率。

檢查數(shù)量：全部檢查。

6、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

6.1一般規(guī)定

6.1.1監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)施工質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50339相關(guān)章節(jié)的規(guī)定和節(jié)能規(guī)范的規(guī)定。

6.1.2監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)驗(yàn)收的主要對(duì)象應(yīng)為采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)和配電與照明所

采用的監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)，能耗計(jì)量系統(tǒng)以及建筑能源管理系統(tǒng)。

建筑節(jié)能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)、能源回收利

用以及其他與節(jié)能有關(guān)的建筑設(shè)備監(jiān)控部分的驗(yàn)收，應(yīng)參照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.1.3監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的施工單位應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行

復(fù)核。當(dāng)復(fù)核結(jié)果不能滿足節(jié)能要求時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提出修改建議，由設(shè)

計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)原節(jié)能設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),

6.1.4施工單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件制定系統(tǒng)控制流程圖和節(jié)能工程施工驗(yàn)收大綱。

6.1.5監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的驗(yàn)收分為工程實(shí)施和系統(tǒng)檢測(cè)兩個(gè)階段。

6.1.6工程實(shí)施由施工單位和監(jiān)理單位隨工程實(shí)施過程進(jìn)行，分別對(duì)施工質(zhì)量管理

文件、設(shè)計(jì)符合性、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)對(duì)隱蔽工程和相關(guān)接

口進(jìn)行檢查，同時(shí)，應(yīng)由詳細(xì)的文字和圖像資料，并對(duì)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)進(jìn)行不

少于168h的不間斷試運(yùn)行。

6.1.7系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括本工程實(shí)施文件和系統(tǒng)自檢文件的復(fù)核，對(duì)監(jiān)測(cè)與控制

系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能、能源計(jì)量及建筑能源管理等進(jìn)行檢查和

檢測(cè)。系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，系統(tǒng)檢測(cè)結(jié)果是監(jiān)測(cè)與控制系

統(tǒng)的驗(yàn)收依據(jù)。

6.1.8對(duì)不具備試運(yùn)行條件的項(xiàng)目，應(yīng)在審核調(diào)試記錄的基礎(chǔ)上進(jìn)行模擬檢測(cè)，以

檢測(cè)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的節(jié)能監(jiān)控功能.

6.2主控項(xiàng)目

6.2.1監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求對(duì)其

品種、規(guī)格、型號(hào)、外觀和性能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單

位代表）檢查認(rèn)可，且應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的

質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：進(jìn)行外觀檢查；對(duì)照設(shè)計(jì)要求核查質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.2監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50093的有關(guān)

規(guī)定；

2）閥門型號(hào)和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝位置、閥前后直管段長(zhǎng)度、流體方向

等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求；

3）壓力和壓差儀表的取壓點(diǎn)、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求；

4）流量?jī)x表的型號(hào)和參數(shù)、儀表前后的直管段長(zhǎng)度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求；

5）溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合產(chǎn)品要求；

6）變頻器安裝位置、電源回路敷設(shè)、控制回路敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

7）智能化變風(fēng)量末端裝置的溫度設(shè)定器安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品要求；

8）涉及節(jié)能控制的關(guān)鍵傳感器應(yīng)預(yù)留檢測(cè)孔或檢測(cè)位置，管道保溫時(shí)應(yīng)做明顯標(biāo)

注。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙或產(chǎn)品說明書目測(cè)和尺量檢查。

檢查數(shù)量：每種儀表按20%抽檢，不足10臺(tái)全部檢查。

6.2.3對(duì)經(jīng)過試運(yùn)行的項(xiàng)目，其系統(tǒng)的投入情況、監(jiān)控功能、故障報(bào)警連鎖控制及

數(shù)據(jù)采集等功能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：調(diào)用節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、控制流程圖即試運(yùn)行記錄，對(duì)數(shù)據(jù)

進(jìn)行分析。

檢查數(shù)量：檢查全部進(jìn)行過試運(yùn)行的系統(tǒng)。

6.2.4空調(diào)與采暖的冷熱源、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)應(yīng)成功運(yùn)行，控制及故障

報(bào)警功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：在中央工作站使用檢測(cè)系統(tǒng)軟件，或采用在直接數(shù)字控制器或冷熱

源系統(tǒng)自帶控制器上改變參數(shù)設(shè)定值和輸入?yún)?shù)值，檢測(cè)控制系統(tǒng)的投入情況

及控制功能；在工作站或現(xiàn)場(chǎng)模擬故障，檢測(cè)故障監(jiān)視、記錄和報(bào)警功能。

檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。

6.2.5通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：在中央工作站使用檢測(cè)系統(tǒng)軟件，或采用在直接數(shù)字控制器或通風(fēng)

與空調(diào)系統(tǒng)自帶控制器上改變參數(shù)設(shè)定值和輸入?yún)?shù)值，檢測(cè)控制系統(tǒng)的投入

情況及控制功能；在工作站或現(xiàn)場(chǎng)模擬故障，檢測(cè)故障監(jiān)視、記錄和報(bào)警功能。

檢查數(shù)量：按總數(shù)的20涮樣檢測(cè)，不足5臺(tái)全部檢測(cè)。

6.2.6監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置的檢測(cè)計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，并符合系統(tǒng)對(duì)測(cè)量準(zhǔn)確度的要求。

檢驗(yàn)方法：用標(biāo)準(zhǔn)儀器儀表在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，將此數(shù)據(jù)分別與直接數(shù)字控制器

和中央工作站顯示數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)。

檢查數(shù)量：按20%抽樣檢測(cè)，不足10臺(tái)全部檢測(cè)。

6.2.7供配電的監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：試運(yùn)行時(shí)，監(jiān)測(cè)供配電系統(tǒng)的運(yùn)行工況，在中央工作站檢查運(yùn)行數(shù)

據(jù)和報(bào)警功能。

檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。

6.2.8照明自動(dòng)控制系統(tǒng)的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)實(shí)現(xiàn)下列控制

功能：

1）大型公共建筑的公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采

光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采用調(diào)光或降低照度的控制措施;

2）旅館的每間（套）客房應(yīng)設(shè)置節(jié)能控制型開關(guān)；

3）居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明，應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)；

4）房間或場(chǎng)所設(shè)有兩列或多列燈具時(shí)，應(yīng)按下列方式控制：

A所控?zé)袅信c側(cè)窗平行；

B電教室、會(huì)議室、多功能廳、報(bào)告廳等場(chǎng)所，按靠近或遠(yuǎn)離講臺(tái)分組。

檢驗(yàn)方法：

a現(xiàn)場(chǎng)操作檢查控制方式;

b依據(jù)施工圖，按回路分組，在中央工作站上進(jìn)行被檢回路的開關(guān)控制，觀

察相應(yīng)回路的動(dòng)作情況；

c在中央工作站改變時(shí)間表控制程序的設(shè)定，觀察相應(yīng)回路的動(dòng)作情況；

d在中央工作站采用改變光照度設(shè)定值、室內(nèi)人員分布等方式，觀察相應(yīng)回

路的控制情況；

e在中央工作站改變場(chǎng)景控制方式，觀察相應(yīng)的控制情況。

檢查數(shù)量：現(xiàn)場(chǎng)操作檢查為全數(shù)檢查，在中央工作站上檢查按照明控制箱總

數(shù)的5%檢測(cè)，不足5臺(tái)全部檢測(cè)。

6.2.9綜合控制系統(tǒng)應(yīng)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行功能檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求：

1）建筑能源系統(tǒng)的協(xié)調(diào)功能；

2）采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化監(jiān)控。

檢驗(yàn)方法：采用人為輸入數(shù)據(jù)的方法進(jìn)行模擬測(cè)試，按不同的運(yùn)行工況檢測(cè)協(xié)

調(diào)控制和優(yōu)化監(jiān)控功能。

檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。

6.2.10建筑能源管理系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)采集與分析功能，設(shè)備管理和運(yùn)行管理功能，

優(yōu)化能源調(diào)度功能，數(shù)據(jù)集成功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)管理軟件進(jìn)行功能檢測(cè)。

檢查數(shù)量：全部檢查。

6.3一般項(xiàng)目

6.3.1檢測(cè)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的可靠性、實(shí)時(shí)性、可維護(hù)性等系統(tǒng)性能，主要包括下

列內(nèi)容：

1）控制設(shè)備的有效性，執(zhí)行器動(dòng)作應(yīng)與控制系統(tǒng)的指令一致，控制系統(tǒng)性能穩(wěn)

定符合設(shè)計(jì)要求；

2）控制系統(tǒng)的采樣速度、、操作響應(yīng)時(shí)間、報(bào)警反應(yīng)速度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3）冗余設(shè)備的故障檢測(cè)正確性及其切換時(shí)間和切換功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

4）應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）、參數(shù)修改、下載功能、設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)故障自檢測(cè)

功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

5）控制器的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力和所占存儲(chǔ)容量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

6）故障檢測(cè)與診斷系統(tǒng)的報(bào)警和顯示功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

7）設(shè)備啟動(dòng)和停止功能及狀態(tài)顯示應(yīng)正確；

8）被控設(shè)備的順序控制和連鎖功能應(yīng)可靠；

9）應(yīng)具備自動(dòng)控制/遠(yuǎn)程控制/現(xiàn)場(chǎng)控制模式下的命令沖突檢測(cè)功能；

10）人機(jī)界面及可視化檢查。

6.3.2檢驗(yàn)方法：分別在中央工作站、現(xiàn)場(chǎng)控制器和現(xiàn)場(chǎng)利用參數(shù)設(shè)定、程序下載、

故障設(shè)定、數(shù)據(jù)修改和事件設(shè)定等方法，通過與設(shè)定的顯示要求對(duì)照，進(jìn)行上

述系統(tǒng)的性能檢測(cè)。

6.3.3檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。

五、監(jiān)理工作方法及措施

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.1對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)

的培訓(xùn)。

1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，備有國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相

關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工

圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

1.3.1施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查

合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。

1.3.2.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)

圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照

建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理

實(shí)施細(xì)則。

1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建

筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)

配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料，保溫材料，門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)，照明

設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)

報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合

格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明

的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

2.1.3有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見

證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)

配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、

設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期

將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單

位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師

審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，提

出書面意見加以制止。

2.4對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程

的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，

符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽

認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

2.5對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審

核，符合要求后予以簽認(rèn)。走承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)

評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符

合要求后予以簽認(rèn)。

2.6對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承

包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)

行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以

及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條

件后方可進(jìn)行。

3.1建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300

的要求，并符合下列規(guī)定：

3.1.1節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專

業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；

3.1.2節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)

的質(zhì)量檢查員、施工員參加：必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加：

3.1.3節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單

位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單

位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。

3.2建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：

3.2.1主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；

3.2.2一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且

其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；

3.2.3應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3.3建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：

3.3.1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；

3.3.2分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

3.4建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：

3.4.1分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；

3.4.2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3.4.3外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3.4.4嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格；

3.4.5建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。

3.5建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案:

3.5.1設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；

3.5.2主要材料，設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄，進(jìn)

場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告；

3.5.3隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；

3.5.4分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；

3.5.5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)紀(jì)錄；

3.5.6嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；

3.5.7風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)紀(jì)錄；

3.5.8現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄；

3.5.9設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；

3.5.10系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試紀(jì)錄；

3.5.11系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；

3.5.12其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。

3.6建筑節(jié)能工程分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收表見附表。

3.6.1分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表見附表1；

3.6.2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表見附表2；

3.6.3檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表見附表3。

附表建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

序號(hào)分項(xiàng)工程復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

1保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮

強(qiáng)度；

4墻體節(jié)能工程

2粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；

3增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能

1嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻

璃露點(diǎn)；

2夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽

6門窗節(jié)能工程

系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；

3夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見

光透射比、中空玻璃露點(diǎn)

保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮

7屋面節(jié)能工程

強(qiáng)度

8地面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度

12配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值

附表建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收表

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表

工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)

技術(shù)部門負(fù)責(zé)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)

施工單位

人人

分包單位負(fù)責(zé)分包技術(shù)負(fù)責(zé)

分包單位

人人

序號(hào)分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師簽字備注

1墻體節(jié)能工程

2幕墻節(jié)能工程

3門窗節(jié)能工程

4屋面節(jié)能工程

5地面節(jié)能工程

6采暖節(jié)能工程

通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工

7

程

空調(diào)與采暖系統(tǒng)的

8冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能

工程

配電與照明節(jié)能工

9

程

監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工

10

程

質(zhì)量控制資料

外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)

外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)

系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)

驗(yàn)收結(jié)論

其他參加驗(yàn)收人員

項(xiàng)目經(jīng)理：

分包單位：

年月日

項(xiàng)目經(jīng)理：

驗(yàn)施工單位：

收年月日

單項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

位設(shè)計(jì)單位：

年月日

總監(jiān)理工程師：

監(jiān)理（建設(shè)）單位：（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

年月日

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表

工程名檢驗(yàn)批數(shù)

稱量

設(shè)計(jì)單

監(jiān)理單位

位

施工單項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理

位人

分包單分包單位負(fù)

分包項(xiàng)目經(jīng)理

位責(zé)人

序監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)

檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、系統(tǒng)施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

號(hào)收結(jié)論

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

驗(yàn)收結(jié)論:

施工單位檢查結(jié)論：