個人借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元，借款期限為_________________________年，年利率為_________________________%。

乙方愿意接受甲方提供的抵押物，為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

甲方借款金額為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

二、借款期限

借款期限為_________________________年，自借款之日起計算。

三、借款利率

借款利率為_________________________%，按年計息，按季結(jié)息。

四、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）作為借款的抵押物，抵押物登記編號為_________________________。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得抵押權(quán)。

3.抵押物的抵押登記手續(xù)已由甲方辦理完畢，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

五、抵押物的價值

抵押物的評估價值為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

六、借款償還

1.甲方應(yīng)按借款合同約定的期限、利率償還借款本息。

2.借款人如逾期償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計收。

3.借款人如未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法追償，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。

2.甲方如未按約定履行抵押物的保管義務(wù)，造成抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.借款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的法律文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元，借款期限為_________________________年，年利率為_________________________%。

乙方愿意接受甲方提供的抵押物，為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，丙方作為擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

甲方借款金額為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

二、借款期限

借款期限為_________________________年，自借款之日起計算。

三、借款利率

借款利率為_________________________%，按年計息，按季結(jié)息。

四、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）作為借款的抵押物，抵押物登記編號為_________________________。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得抵押權(quán)。

3.抵押物的抵押登記手續(xù)已由甲方辦理完畢，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

五、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方的保證金額為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

3.丙方保證在甲方不能履行債務(wù)時，按照本合同的約定向乙方支付借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的利率和還款方式償還借款本息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價值下降時，提供額外的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方在保證期限內(nèi)，按照本合同的約定履行保證責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式收取借款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價值下降時，提供額外的擔(dān)保措施。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處分抵押物。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款期限和方式償還借款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，按照本合同的約定履行債權(quán)。

3.丙方有權(quán)在履行保證責(zé)任后，向甲方追償。

九、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法追償，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。

2.甲方如未按約定履行抵押物的保管義務(wù)，造成抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方如未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付借款本金及利息。

4.乙方如未按約定收取借款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.借款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的法律文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的信用保障，通過擔(dān)保人的連帶責(zé)任，降低甲方違約的風(fēng)險，同時保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括借款利率、還款方式、擔(dān)保措施等，以及在違約情況下有足夠的救濟(jì)途徑。通過這樣的合同設(shè)計，甲方的權(quán)益得到最大化，同時確保了合同雙方的合法權(quán)益得到平衡保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

乙方因經(jīng)營需要，愿意向甲方借款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元，借款期限為_________________________年，年利率為_________________________%。

甲方愿意出借資金，為保證借款的償還，丙方作為擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

二、借款期限

借款期限為_________________________年，自借款之日起計算。

三、借款利率

借款利率為_________________________%，按年計息，按季結(jié)息。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意對乙方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方的保證金額為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

3.丙方保證在乙方不能履行債務(wù)時，按照本合同的約定向甲方支付借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式償還借款本息。

2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還借款本金。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式收取借款本息。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方提前償還借款時，按照實際借款時間計算利息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款期限和方式償還借款本息。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方支付借款本金及利息。

3.丙方有權(quán)在履行保證責(zé)任后，向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定償還借款，甲方有權(quán)依法追償，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。

2.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方如未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付借款本金及利息。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.借款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的法律文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的順利發(fā)放和債