公司購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

一、買方因經(jīng)營需要，擬購買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將其名下位于____________________的土地使用權(quán)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價款。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方予以協(xié)助。

3.3土地使用權(quán)過戶后，買方享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.2土地使用權(quán)登記申請書

6.3土地使用權(quán)過戶申請書

6.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

一、買方因經(jīng)營需要，擬購買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將其名下位于____________________的土地使用權(quán)出售給買方。

三、為確保交易安全，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價款。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方有權(quán)要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶等。

3.3丙方有權(quán)在賣方違約時，直接向買方追償擔(dān)保金額。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有向賣方追償?shù)臋?quán)利。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買方名下。

4.2過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方予以協(xié)助。

4.3土地使用權(quán)過戶后，買方享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方在支付全部交易價款后，享有土地使用權(quán)過戶的優(yōu)先權(quán)。

5.2賣方在未履行交付義務(wù)前，不得擅自處分土地使用權(quán)。

5.3賣方如違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2賣方如擅自處分土地使用權(quán)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自提高交易價格。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

6.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.2土地使用權(quán)登記申請書

6.3土地使用權(quán)過戶申請書

6.4擔(dān)保合同

6.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付交易價款后，可以優(yōu)先享有土地使用權(quán)過戶的權(quán)利，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身的合法權(quán)益，并通過對賣方的限制條款，防止其違約行為，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：____________________

鑒于：

一、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其名下位于____________________的房產(chǎn)出售。

二、甲方有意向購買乙方房產(chǎn)，但需監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管，以確保交易安全。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3房產(chǎn)目前處于待售狀態(tài)，乙方擁有完全處置權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3余款支付方式：____________________。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同項下的交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

3.2丙方有權(quán)要求買方按時支付交易款項，并監(jiān)督交易款項的用途。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對賣方的房產(chǎn)處置行為進行審核，確保賣方無擅自處分房產(chǎn)的行為。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方予以協(xié)助。

4.3房產(chǎn)過戶后，買方享有房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方在買方支付定金后，享有交易價格調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。

5.2賣方在合同履行期間，如遇特殊情況需提前解除合同，需提前____________________個工作日通知買方，并支付相應(yīng)違約金。

5.3賣方在交易過程中，有權(quán)要求監(jiān)管方提供專業(yè)意見，確保交易順利進行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買方如未按約定時間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2買方如未按時支付余款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3買方如擅自變更交易條件，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

6.1房產(chǎn)證復(fù)印件

6.2房產(chǎn)評估報告

6.3房產(chǎn)買賣合同

6.4監(jiān)管合同

6.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：______________