個(gè)人買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的土地的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理登記手續(xù)等。

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的土地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的土地的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的土地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理登記手續(xù)等。

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的土地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明和購買能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的土地。

3.乙方不得將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方應(yīng)在交易過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方不得在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)房產(chǎn)信息的知情權(quán)、對(duì)交易過程的參與權(quán)以及對(duì)交易結(jié)果的決策權(quán)。