個人租房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

乙方（承租人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

鑒于甲方愿意將其位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________。

3.租賃期滿或終止租賃時，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共環(huán)境，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方對房屋的維修責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)；

（2）因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之________________；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之________________；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行租賃合同約定的各項義務(wù)。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）；

5.其他有關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

乙方（承租人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

丙方（物業(yè)管理/中介機(jī)構(gòu)）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋并愿意出租，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理或中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易提供服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理或中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助簽訂租賃合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之________________。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

七、甲方的多種利益條款

1.甲方享有房屋租賃收益，包括但不限于租金收入。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，以提高房屋價值。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租，并享有優(yōu)先權(quán)。

八、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高租賃交易的專業(yè)性和效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

乙方（承租人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

丙方（物業(yè)管理/中介機(jī)構(gòu)）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋并愿意出租，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理或中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易提供服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理或中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助簽訂租賃合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方對甲方的房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃條件。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之________________。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先取得乙方同意。

3.甲方不得無正當(dāng)理由終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的百分之________________。

七、乙方的多種利益條款

1.乙方享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

2.乙方享有在租賃期間享受物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.乙方享有在租賃期滿后，甲方對房屋進(jìn)行裝修時，享有合理的補(bǔ)償或搬遷費用的權(quán)利。

八、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.