農(nóng)民自己建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上自行建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方自行在乙方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋建設(shè)地點(diǎn)：__________。

1.3房屋建設(shè)面積：__________平方米。

1.4房屋建設(shè)層數(shù)：__________層。

1.5房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

二、土地使用及補(bǔ)償

2.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方在房屋建設(shè)過程中，如需改變土地用途或使用性質(zhì)，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方在房屋建設(shè)過程中，如需占用乙方土地，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付土地占用費(fèi)。

2.4甲方在房屋建設(shè)完成后，如需改變土地用途或使用性質(zhì)，應(yīng)提前告知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

三、建設(shè)工期及質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，遵守施工規(guī)范，確保施工安全。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋建設(shè)首付款__________元。

4.3甲方在房屋建設(shè)過程中，如需增加建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.4甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定，向乙方支付房屋建設(shè)尾款__________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在房屋建設(shè)過程中，因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上自行建設(shè)房屋事宜，并引入丙方作為房屋建設(shè)監(jiān)理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方自行在乙方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋建設(shè)地點(diǎn)：__________。

1.3房屋建設(shè)面積：__________平方米。

1.4房屋建設(shè)層數(shù)：__________層。

1.5房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋建設(shè)監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。

2.4丙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.5丙方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、土地使用及補(bǔ)償

3.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方在房屋建設(shè)過程中，如需改變土地用途或使用性質(zhì)，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方在房屋建設(shè)過程中，如需占用乙方土地，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付土地占用費(fèi)。

3.4甲方在房屋建設(shè)完成后，如需改變土地用途或使用性質(zhì)，應(yīng)提前告知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、建設(shè)工期及質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

4.2甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)進(jìn)度符合合同約定，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用等。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋建設(shè)首付款__________元。

5.3甲方在房屋建設(shè)過程中，如需增加建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.4甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定，向乙方支付房屋建設(shè)尾款__________元。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合建設(shè)要求的土地，并保證土地的合法使用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋建設(shè)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

6.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方在房屋建設(shè)過程中，如未按合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在房屋建設(shè)過程中，如未按合同約定提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.監(jiān)理服務(wù)合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為房屋建設(shè)監(jiān)理方，旨在確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)的主體，通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保房屋建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方在房屋建設(shè)過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上自行建設(shè)房屋事宜，并引入丙方作為房屋建設(shè)施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋建設(shè)地點(diǎn)：__________。

1.3房屋建設(shè)面積：__________平方米。

1.4房屋建設(shè)層數(shù)：__________層。

1.5房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)任務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。

2.4丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，并經(jīng)乙方同意后實(shí)施。

2.5丙方有權(quán)按照合同約定收取施工費(fèi)用及進(jìn)度款。

三、土地使用及補(bǔ)償

3.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，并保證土地的合法使用。

3.2甲方在房屋建設(shè)過程中，如需改變土地用途或使用性質(zhì)，應(yīng)提前告知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方在房屋建設(shè)完成后，如需改變土地用途或使用性質(zhì)，應(yīng)提前告知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、建設(shè)工期及質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.3丙方應(yīng)在施工過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)。

五、費(fèi)用及支付

5.1丙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單，向甲方提供詳細(xì)的施工費(fèi)用預(yù)算。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向丙方支付施工款項(xiàng)。

5.3甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。

6.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

6.5乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方在施工過程中，如未按設(shè)計(jì)要求提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在施工過程中，如未按合同約定提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工合同

4.