農(nóng)村宅基贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村宅基地無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地名稱：__________

1.2宅基地面積：__________平方米

1.3宅基地土地性質(zhì)：__________

1.4宅基地使用權(quán)取得時間：__________

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2甲方保證宅基地上無任何抵押、查封等限制。

2.3乙方接受甲方贈與的宅基地，自愿承擔相關(guān)稅費。

2.4乙方在收到贈與的宅基地后，須按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法使用。

第三條贈與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到贈與的宅基地后，應(yīng)在__________日內(nèi)，辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條違約責任

4.1若甲方未能按照本合同約定履行贈與義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未能按照本合同約定履行受贈義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書

2.宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件

3.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村宅基地無償贈與給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并考慮到丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地名稱：__________

1.2宅基地面積：__________平方米

1.3宅基地土地性質(zhì)：__________

1.4宅基地使用權(quán)取得時間：__________

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對宅基地的最終所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對宅基地的使用情況，確保其符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在宅基地上建設(shè)的房屋不得出租、抵押或進行其他形式的處置。

第三條丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方合法獲得使用權(quán)。

3.2丙方有權(quán)對乙方在宅基地上的建設(shè)活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)劃要求。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中提供必要的資料和協(xié)助，以確保項目順利進行。

第四條乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用宅基地。

4.2乙方應(yīng)確保在宅基地上建設(shè)的房屋符合規(guī)劃要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照合同約定使用宅基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他違法建設(shè)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

5.3若乙方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條丙方違約責任

6.1若丙方未能按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.2若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，未及時報告甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書

2.宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方資質(zhì)證明文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在宅基地贈與過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，不僅能夠利用其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，確保乙方合法使用宅基地，還能在監(jiān)督和管理方面提供有力支持。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)化和規(guī)范化的管理，降低風險，提高效率，實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。甲方為主導的目的和意義在于，確保宅基地贈與過程順利進行，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（土地所有者）：__________

身份證號碼：__________

乙方（土地使用者）：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地名稱：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地使用權(quán)取得時間：__________

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對土地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等合法用途。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方在租賃期間內(nèi)，對土地的改良和投資享有優(yōu)先權(quán)。

第三條丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，負責對乙方的信用進行評估，并提供相應(yīng)的擔保服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同或解除合同。

第四條乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，優(yōu)先獲得土地續(xù)租權(quán)。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若甲方違反合同約定，擅自收回土地或干涉乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用相關(guān)證明文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保資質(zhì)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在土地租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為土地使用者，需要確保土地的合理利用和投資回報，因此，乙方權(quán)利條款和利益條款的強化，有助于乙方實