東莞買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售乙方位于東莞的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交付清單

附件四：其他相關(guān)證明文件

特此證明。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方出售位于東莞的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律糾紛。

1.3丙方作為房屋購買擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款__________%，剩余款項在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

3.3丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并保留對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并確保資金來源合法。

6.3乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的款項。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)代為支付購房款，并有權(quán)在代為支付后向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

8.2若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交付清單

附件四：其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補(bǔ)償，保障甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的優(yōu)先購買權(quán)也使得甲方在交易過程中擁有更多的主動權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將位于東莞的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律糾紛。

1.3丁方作為房屋購買擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款__________%，剩余款項在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

3.3丁方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并保留對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丁方追償。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證明文件及相關(guān)權(quán)屬證書。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丁方有權(quán)代為支付購房款，并有權(quán)在代為支付后向乙方追償。

7.3丁方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

8.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件