房地產(chǎn)協(xié)商還款流程協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（債權(quán)人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（債務(wù)人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議雙方1.甲方（債權(quán)人）：作為房地產(chǎn)貸款的提供方，依法享有對(duì)乙方的債權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。2.乙方（債務(wù)人）：因購(gòu)買房地產(chǎn)等原因，向甲方借款，現(xiàn)因資金困難等原因，雙方協(xié)商一致，就乙方的還款事宜達(dá)成本協(xié)議。二、背景與事由乙方因[具體事由，如購(gòu)買房產(chǎn)等]向甲方借款[借款金額]，約定還款期限為[原還款期限]，但由于[具體原因，如經(jīng)濟(jì)困難等]，乙方無(wú)法按照原約定還款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)商還款流程協(xié)議書(shū)。三、協(xié)商還款內(nèi)容1.還款金額及期限經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在本協(xié)議生效后[具體期限]內(nèi)，分[具體期數(shù)]期還清所欠甲方的借款本金及利息，具體還款金額如下：第一期還款金額為[具體金額1]，還款時(shí)間為[具體日期1]；第二期還款金額為[具體金額2]，還款時(shí)間為[具體日期2]；第[具體期數(shù)]期還款金額為[具體金額n]，還款時(shí)間為[具體日期n]。2.還款方式乙方同意通過(guò)[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式向甲方還款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額將還款款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。四、還款計(jì)劃安排1.分期還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照上述約定的還款金額和期限，制定詳細(xì)的分期還款計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.特殊情況處理如乙方因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法按照約定還款，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，如延期還款、減免部分利息等。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供還款賬戶信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，為乙方提供合理的還款期限和方式。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方還款，如遇特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)保證其提供的還款賬戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因乙方提供的賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致還款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。六、違約責(zé)任1.逾期還款的違約責(zé)任如乙方逾期未還款，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息，直至乙方還清全部欠款為止。如乙方逾期還款超過(guò)[逾期寬限期]，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未還款金額的[違約金比例]。2.其他違約情形及責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方的實(shí)際損失為限。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，或約定的仲裁條款無(wú)效，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方約定需要辦理相關(guān)手續(xù)后方可生效，應(yīng)在協(xié)議中明確約定生效條件和手續(xù)。2.協(xié)議的變更程序如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或其他信息的送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式送達(dá)至對(duì)方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律]法律。如雙方在本協(xié)議中約定了管轄法院，應(yīng)按照約定的法院管轄；如未約定管轄法院，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議的份數(shù)及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力