2025年個人商業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于____，占地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。1.2租賃土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。四、租賃用途及范圍4.1乙方租賃土地用于____（具體用途），并保證在租賃期間不得改變租賃用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃土地，確保土地的整潔、美觀，不得損壞土地及配套設(shè)施。五、租賃土地的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃土地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃土地符合本合同約定的條件。六、租賃土地的維修及保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修、保養(yǎng)工作，確保土地及配套設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間對租賃土地進(jìn)行改造、裝修的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃土地及配套設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)讓租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同文本為《____年