2025年城市老舊房屋拆遷補償策劃與安置協(xié)議范本一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市老舊房屋拆遷安置工作日益受到廣泛關(guān)注。為確保拆遷過程中各方合法權(quán)益的保障，制定合理的拆遷補償策劃與安置協(xié)議至關(guān)重要。本范本旨在為相關(guān)部門和企業(yè)提供一份具有參考價值的拆遷補償策劃與安置協(xié)議模板。二、協(xié)議背景甲方（拆遷方）：____（單位名稱）乙方（被拆遷方）：____（單位名稱或個人姓名）根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，甲方因公共利益需要，對乙方所擁有的位于____（具體地址）的老舊房屋進(jìn)行征收拆遷。為確保乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補償與安置協(xié)議。三、補償內(nèi)容1.房屋拆遷補償（1）甲方按照乙方房屋的市場評估價值給予補償，市場評估價值由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估。（2）乙方房屋附屬設(shè)施、裝修等價值的補償，由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估。2.土地使用權(quán)補償甲方按照乙方土地使用權(quán)面積及用途，給予相應(yīng)的補償。3.搬遷補償甲方一次性支付乙方搬遷補助費，具體金額根據(jù)乙方實際搬遷費用確定。4.臨時安置補償甲方為乙方提供臨時安置房，臨時安置房面積、地點、租金等由甲乙雙方協(xié)商確定。四、補償方式1.現(xiàn)金補償甲方按照市場評估價值一次性支付乙方房屋拆遷補償款、土地使用權(quán)補償款、搬遷補助費等。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方為乙方提供與原房屋面積相當(dāng)?shù)男陆ǚ课荩曳阶栽阜艞壴课萃恋厥褂脵?quán)。3.混合補償甲方根據(jù)乙方意愿，采用現(xiàn)金補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行補償。五、安置協(xié)議1.安置地點甲方為乙方提供以下安置地點：____（具體地址）。2.安置房屋甲方提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）房屋質(zhì)量合格；（2）房屋配套設(shè)施齊全；（3）房屋面積、戶型符合乙方需求。3.安置房屋交付甲方應(yīng)在協(xié)議約定的安置房屋交付日期前，將安置房屋交付乙方。如因特殊情況未能按時交付，甲方應(yīng)支付乙方臨時安置補助費。4.安置房屋產(chǎn)權(quán)乙方取得安置房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方享有完整的房屋產(chǎn)權(quán)。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____簽訂日期：____一、甲方承諾事項1.甲方承諾按照國家和地方相關(guān)政策法規(guī)，合理確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方合法權(quán)益。2.甲方承諾在拆遷過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保拆遷工作公開、公平、公正。3.甲方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成拆遷補償安置工作。二、乙方承諾事項1.乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成房屋騰退工作。2.乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)，不再對拆遷補償安置事宜提出異議。三、違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議，未能按照約定履行補償安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。2.乙方違反協(xié)議，未能按照約定履行房屋騰退義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。四、解除協(xié)議1.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方自愿放棄拆遷補償安置權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定履行補償安置義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____乙