2025年個人抵押借款擔(dān)保委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____丙方（擔(dān)保人）：____身份證號：____丁方（委托人）：____鑒于甲方愿意以其房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向丁方借款，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，丁方同意借款給乙方，為確保各方權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，特訂立本合同。一、借款金額1.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、借款期限2.1借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計算利息，每月利息為借款本金的____%。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為借款本金和利息之和的____%。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給丁方。五、抵押擔(dān)保5.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為乙方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給丁方。5.3甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。六、擔(dān)保責(zé)任6.1丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丁方提供擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件。6.3如乙方未按本合同約定的期限和金額還款，丙方應(yīng)在接到丁方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本金、利息、違約金等。七、違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的期限和金額還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為年利率____%。7.2乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，丁方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金、利息、違約金等。7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丁方支付違約金，違約金為借款本金的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（借款人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（擔(dān)保人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____