2025年官方制定住宅租賃協議標準文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅結構及面積：____1.3住宅產權證明：____1.4甲方聯系方式：____1.5乙方聯系方式：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協議時，乙方按照本協議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、住宅使用及維修5.1乙方有權按照本協議約定的用途合理使用住宅及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應愛護住宅及附屬設施，如有損壞，乙方應按照甲方的要求及時修復或賠償。5.3甲方負責住宅及附屬設施的正常維護，保證住宅的安全使用。如遇緊急情況，乙方有權先行維修，維修費用由甲方承擔。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本協議約定收取租金。6.2甲方應保證住宅符合出租條件，并按照約定將住宅交付乙方使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期內出售或轉讓住宅，應提前三個月通知乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協議約定使用住宅。7.2乙方應按時支付租金及押金。7.3乙方應合理使用住宅及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.4乙方在租賃期內不得擅自改變住宅結構，不得將住宅用于非法用途。7.5乙方在租賃期滿或提前解除租賃協議時，應按照甲方的要求將住宅及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離住宅。8.3乙方在租賃期內，因使用不當導致住宅及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。九、爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。