2025年城市更新項(xiàng)目住宅拆遷安置協(xié)議書甲方（拆遷方）：____城市更新開發(fā)有限公司乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方實(shí)施的城市更新項(xiàng)目涉及的住宅拆遷安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅拆遷安置1.4拆遷范圍：甲方根據(jù)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃，確定乙方所居住的住宅房屋位于拆遷范圍內(nèi)。二、拆遷安置補(bǔ)償2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方住宅房屋的拆遷補(bǔ)償，按照房屋評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；（2）乙方住宅房屋的附屬設(shè)施，按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償；（3）乙方搬家、臨時(shí)安置等費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。2.2安置房選擇及交付（1）甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：A.乙方在拆遷范圍內(nèi)選擇一套與原房屋面積相當(dāng)?shù)陌仓梅?；B.乙方選擇貨幣補(bǔ)償，自行購房安置。（2）乙方選擇安置房方式安置的，甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將安置房交付乙方。三、拆遷安置期限3.1拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成乙方住宅房屋的拆遷工作。3.2安置期限：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，完成安置房的建設(shè)并交付乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方保證乙方在拆遷安置過程中享有以下權(quán)益：A.乙方有權(quán)選擇安置方式；B.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；C.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付安置房；D.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成拆遷安置工作。4.2甲方應(yīng)確保乙方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、交付安置房或完成拆遷安置工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬遷違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____城市更新開發(fā)有限公司乙方（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.1甲方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方住宅房屋進(jìn)行合理評(píng)估，確保拆遷補(bǔ)償款的合理性和公正性。1.2甲方承諾在拆遷安置過程中，充分尊重乙方的意愿，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。二、乙方承諾2.1乙方承諾在拆遷安置過程中，積極配合甲方的工作，按照約定時(shí)間完成搬遷。2.2乙方承諾在拆遷安置過程中，不得采取任何違法手段阻撓甲方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、拆遷安置補(bǔ)償細(xì)則3.1拆遷補(bǔ)償款支付（1）甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方；（2）乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。3.2安置房交付（1）甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將安置房交付乙方；（2）乙方在接收安置房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量，如有問題，及時(shí)向甲方提出。四、乙方權(quán)益保障細(xì)則4.1乙方在選擇安置方式時(shí)，有權(quán)了解安置房的具體情況，如房屋面積、戶型、位置等。4.2乙方在拆遷安置過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)政策咨詢和服務(wù)。4.3乙方在拆遷安置過程中，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款、交付安置房。五、違約責(zé)任細(xì)則5.1甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。5.2甲方未按時(shí)交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決細(xì)則6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)細(xì)則7.1本協(xié)議未盡事宜，可由