土地使用權出讓合同樣式常用版7篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，就甲方出讓土地使用權給乙方事宜，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的為明確土地使用權出讓雙方的權利和義務，確保土地使用合法、有序、規(guī)范，甲方決定將部分土地使用權出讓給乙方用于_____________（土地用途）。乙方應按照約定使用土地，遵守國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定。二、出讓地塊的位置、面積及四至范圍本次出讓地塊位于_________（具體位置），土地面積為_________平方米。四至范圍東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。出讓地塊的具體位置、面積及四至范圍詳見附件。三、土地使用權出讓期限本次土地使用權出讓期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。四、土地使用權出讓價格及支付方式1.土地使用權出讓總價為人民幣_________元。2.乙方應按照以下方式支付土地使用權出讓價款：（1）本合同簽訂后_________日內，乙方支付定金人民幣_________元；（2）在土地交付后_________日內，乙方支付剩余款項人民幣_________元。五、土地交付及條件1.甲方應于本合同簽訂后_________日內將出讓地塊交付給乙方。2.交付時，地塊應達到以下條件：（1）地塊內無建筑物、構筑物及其他設施；（2）地塊內水電等設施完善；（3）其他約定條件：_________。六、土地使用權的權利與義務1.乙方在支付完全部土地出讓價款后，依法取得該地塊的使用權，有權在該地塊上進行符合法律法規(guī)規(guī)定的建設及經營活動。2.乙方應遵守國家有關土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途，不得損害社會公共利益。3.乙方應按照約定支付土地使用權出讓價款，如有違約，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照約定支付土地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的款項作為違約金。2.若乙方在取得土地使用權后，擅自改變土地用途或損害社會公共利益，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。3.若因甲方原因導致不能按時交付土地，甲方應承擔違約責任，并支付乙方由此造成的損失。八、合同的變更和解除1.本合同的任何變更和解除，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同因不可抗力因素導致無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇2合同編號：XXXX年度XXX土讓字XXX號甲方（出讓方）：XXXX人民政府乙方（受讓方）：XXXX公司鑒于甲方擁有特定土地的使用權出讓權利，乙方有意取得該土地的使用權，雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就土地使用權出讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.位置：本出讓土地位于XXXXX。2.面積：土地總面積為XX平方米。3.用途：僅限于從事XXXX項目。4.土地條件：土地地形、地勢、土壤等條件詳實，詳見附件資料。二、土地使用權出讓期限1.出讓年限：自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。2.土地使用權屬：乙方在出讓期限內擁有該土地的使用權。三、土地使用權出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應按照合同規(guī)定的時間和金額支付土地使用權出讓金，具體支付時間為合同簽訂后XX日內支付XX%，余款在XX個月內付清。四、土地開發(fā)建設和利用要求1.乙方應按照甲方和相關部門規(guī)定的標準和要求，合理利用和開發(fā)土地，并按期完成建設任務。2.禁止在土地上從事與合同約定用途不符的活動。3.乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)及相關政策進行建設和運營。如因乙方原因導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。五、土地使用權轉讓和抵押限制1.在出讓期限內，乙方不得擅自轉讓或抵押該土地使用權。如有需要，須經甲方同意并辦理相關手續(xù)。2.轉讓或抵押行為不得影響甲方的權益和土地的正常使用。六、違約責任及爭議解決方式1.若乙方未按合同約定支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。若乙方逾期支付土地出讓金，應按照逾期支付金額每日萬分之XX的比例支付違約金。若逾期超過XX個月，甲方有權收回土地使用權。2.若乙方違反土地開發(fā)建設和利用要求，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。因乙方違約導致合同解除的，甲方有權無償收回土地使用權。由此造成的損失由乙方承擔。3.若因本合同產生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除篇3受讓方：_________出讓方：_________根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過友好協(xié)商，達成如下土地使用權出讓合同：一、土地使用權出讓及轉讓概況1.出讓方出讓的土地位于XX市XX區(qū)XX路XX號，土地總面積為XX平方米。2.該土地已具備出讓條件，出讓方愿意將該土地的使用權出讓給受讓方，受讓方也愿意受讓該土地的使用權。3.土地使用權出讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.出讓方保證該土地的使用權無任何糾紛，并已得到相關部門的批準。二、土地使用權出讓金及支付方式1.土地使用權出讓金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.受讓方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將土地使用權出讓金支付給出讓方。3.出讓方在收到土地使用權出讓金后，應向受讓方出具合法有效的收據。三、土地使用權轉讓條件及程序1.受讓方在支付土地使用權出讓金后，應按規(guī)定辦理土地使用權轉讓手續(xù)。2.出讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權轉讓的相關事宜。3.土地使用權轉讓的具體程序，雙方應根據相關法規(guī)及規(guī)定進行。四、雙方的權利和義務1.出讓方的權利：（1）按時收取土地使用權出讓金；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權轉讓手續(xù)；（3）在土地使用權轉讓后，按時收取土地使用費。2.出讓方的義務：（1）保證該土地的使用權無任何糾紛；（2）確保該土地具備出讓條件；（3）協(xié)助受讓方解決土地使用權轉讓過程中出現(xiàn)的問題。3.受讓方的權利：（1）在規(guī)定期限內支付土地使用權出讓金；（2）要求出讓方協(xié)助辦理土地使用權轉讓手續(xù)；（3）在土地使用權轉讓后，享有該土地的使用權。4.受讓方的義務：（1）按時支付土地使用權出讓金；（2）遵守土地使用權轉讓的相關規(guī)定；（3）在土地使用權轉讓后，確保該土地得到合理利用。五、違約責任及爭議解決方式1.若一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。2.若雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。六、合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報相關部門備案一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行合同過程中，應遵守相關法規(guī)及規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行。4.若有其他特殊情況，雙方可協(xié)商確定解決方案。5.本合同解釋權歸雙方所有。如有任何疑問或需要進一步了解，雙方可隨時聯(lián)系溝通。篇4甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權，并有意將其出讓給乙方使用，乙方同意接受該土地使用權出讓，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.位置：位于__________________的土地。2.面積：該土地面積為______平方米。3.土地用途：僅限于乙方申請的土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等。二、土地使用權出讓期限本土地使用權出讓期限為______年，自本合同簽署之日起計算。在出讓期滿后，乙方應無償交還土地使用權。三、土地使用權出讓價款及支付方式1.出讓價款：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應在簽署本合同后______日內支付全部出讓價款。四、土地使用權使用要求1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.乙方應按規(guī)定支付土地出讓金和相關稅費。3.乙方應按照相關規(guī)定進行建設和開發(fā)，保護土地資源和環(huán)境。4.乙方在經營活動中不得違反國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定。五、土地使用權轉讓、出租和抵押限制1.在出讓期限內，乙方不得擅自轉讓、出租或抵押該土地使用權。2.如乙方需要轉讓、出租或抵押土地使用權，應事先獲得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。六、土地使用權收回及補償1.在特殊情況下，甲方有權提前收回土地使用權。但甲方應提前通知乙方，并支付合理的補償費用。2.乙方如因國家政策調整或不可抗力因素需要交還土地使用權，甲方應給予合理的補償。七、違約責任及爭議解決方式1.若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權，現(xiàn)根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，甲方同意將土地使用權出讓給乙方使用。為明確雙方權利義務，特訂立本合同。一、出讓土地基本情況1.位置：本合同所涉及的土地位于__________________。2.面積：土地總面積為______平方米。3.土地使用性質：乙方可在該土地上從事__________________。二、土地使用權出讓期限1.出讓年限：土地使用權出讓期限為______年。2.出讓期限起始日：自本合同簽訂之日起計算。三、土地使用權出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣______元。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付土地使用權出讓金：（1）合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元；（2）______年______月______日前支付剩余款項人民幣______元。四、雙方權利義務1.甲方權利及義務：（1）甲方保證對所出讓的土地擁有完全的使用權；（2）協(xié)助乙方辦理相關土地使用手續(xù)；（3）確保乙方在土地出讓期限內正常使用土地。2.乙方權利及義務：（1）按照約定支付土地使用權出讓金；（2）保證在土地出讓期限內合法使用土地；（3）未經甲方同意，不得擅自轉讓或出租土地使用權。五、違約責任1.若乙方未按照約定支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.若乙方在土地出讓期限內擅自轉讓或出租土地使用權，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方承擔違約責任。六、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇6出讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。第一條甲方依據法律規(guī)定，以出讓方式將位于_____市_____區(qū)_____路_____號的土地使用權轉讓給乙方。該土地面積為_____平方米。第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年，自甲方將土地交付給乙方使用之日起算。第三條乙方同意向甲方支付土地使用權出讓金_____元（美元），并同意在合同簽訂之日起_____日內一次付清。第四條甲方同意在合同簽訂之日起_____日內將土地交付乙方使用。土地交付使用后，乙方須承擔該土地的一切風險。第五條乙方在土地使用權出讓年限內，有使用、轉讓、出租該土地的權利，并有按時足額繳納土地出讓金的義務。第六條在土地使用權出讓年限內，甲方保留對該土地的控制權，并有權對該土地進行規(guī)劃、開發(fā)、建設等管理活動。但不得影響乙方的正常使用。第七條在土地使用權出讓年限內，乙方需遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動，并應按時向甲方繳納土地出讓金及相關稅費。第八條在土地使用權出讓年限內，如乙方需改變土地用途或轉讓、出租該土地，應事先獲得甲方的書面同意。否則，甲方有權收回該土地的使用權。第九條在土地使用權出讓年限內，如發(fā)生戰(zhàn)爭、嚴重自然災害等不可抗力事件，導致乙方無法正常使用該土地，甲方有權收回該土地的使用權。但甲方應在事件發(fā)生后盡快通知乙方，并協(xié)商解決方案。第十條在土地使用權出讓年限內，如甲方違反合同約定，未能按時交付土地或影響乙方正常使用該土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第十一條在土地使用權出讓年限內，如乙方違反合同約定，未能按時足額繳納土地出讓金或從事違法活動，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十二條本合同到期后，乙方應將土地歸還給甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。如有損壞或污染，應負責恢復或賠償。第十三條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日乙方（蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日篇7受讓方：_________出讓方：_________根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商，一致同意訂立本合同。第一條出讓地塊及界址點本合同出讓的地塊位于_________，總面積_________平方米。其位置與四鄰及界址點均已在合同中圖示并標明。各界址點坐標如下：_______