2025年停車場(chǎng)合作開發(fā)協(xié)議文本甲方：____有限公司乙方：____停車場(chǎng)管理有限公司一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有____平方米的土地使用權(quán)，乙方具備豐富的停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)及先進(jìn)的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式，雙方為充分利用甲方的土地資源，提高土地使用效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。二、合作目標(biāo)1.甲方同意將____平方米土地提供給乙方用于停車場(chǎng)合作開發(fā)。2.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保停車場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.雙方共同致力于將停車場(chǎng)打造成具有較高品質(zhì)、安全可靠、服務(wù)周到的現(xiàn)代化停車場(chǎng)。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配1.甲方享有停車場(chǎng)土地使用權(quán)的收益權(quán)，具體收益分配如下：a.甲方按照停車場(chǎng)年度收入的____%提成；b.甲方享有停車場(chǎng)廣告位的優(yōu)先使用權(quán)，廣告收入歸甲方所有。2.乙方享有停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，具體收益分配如下：a.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，收取停車費(fèi)用；b.乙方享有停車場(chǎng)內(nèi)商業(yè)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如便利店、洗車服務(wù)等。五、合作雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.提供停車場(chǎng)用地，確保土地使用權(quán)合法有效；b.協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)建設(shè)相關(guān)手續(xù)；c.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，確保停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。2.乙方責(zé)任：a.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)計(jì)和建設(shè)；b.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量；c.定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查維修，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。六、合作風(fēng)險(xiǎn)與違約責(zé)任1.合作風(fēng)險(xiǎn)：a.停車場(chǎng)建設(shè)過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；b.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，如因乙方管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任：a.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____