2025年店鋪買賣協(xié)議案例一、案例背景甲方（賣方）：張華，男，漢族，個體工商戶，經(jīng)營一家名為“美味佳肴”的餐飲店。乙方（買方）：李明，男，漢族，個體工商戶，有意愿購買甲方店鋪。店鋪基本情況：位于市中心繁華地段，經(jīng)營面積120平方米，主要從事中式快餐經(jīng)營。店鋪裝修精美，設(shè)施齊全，具有一定的客戶基礎(chǔ)。二、協(xié)議正文（一）店鋪買賣協(xié)議甲方張華（以下簡稱“甲方”）與乙方李明（以下簡稱“乙方”）就甲方所持有的“美味佳肴”餐飲店（以下簡稱“店鋪”）進(jìn)行買賣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.買賣標(biāo)的甲方同意將店鋪的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方持有的全部股權(quán)。店鋪的具體情況如下：（1）店鋪名稱：美味佳肴（2）經(jīng)營面積：120平方米（3）店鋪地址：市中心繁華地段2.買賣價格雙方確認(rèn)，乙方購買甲方持有的全部股權(quán)的價格為人民幣____萬元（大寫：壹佰萬元整）。3.付款方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將購買店鋪的全部款項支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣____萬元（2）銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣____萬元4.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。5.店鋪經(jīng)營乙方在購買店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，但不得改變店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方原有的客戶資源。6.店鋪設(shè)施及物品店鋪內(nèi)的設(shè)施、物品及庫存等，均隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在購買店鋪后，應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施、物品。7.違約責(zé)任如乙方未按約定支付購買款項，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。（二）附加條款1.甲方承諾，在協(xié)議簽訂后，不再以任何方式參與店鋪的經(jīng)營，并保證乙方在購買店鋪后，不受甲方及其關(guān)聯(lián)公司的影響。2.乙方承諾，在購買店鋪后，將積極維護(hù)店鋪的品牌形象，不斷提升店鋪的服務(wù)質(zhì)量，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。3.雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未履行完畢，可協(xié)商續(xù)簽。三、協(xié)議簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，協(xié)議即告成立。甲方（賣方）：張華乙方（買方）：李明簽訂日期：____年____月____日四、案例分析本案例是一起典型的店鋪買賣協(xié)議。雙方在協(xié)議中明確了買賣標(biāo)的、買賣價格、付款方式、過戶手續(xù)、店鋪經(jīng)營、違約責(zé)任等內(nèi)容。通過本協(xié)議，甲方成功將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則取得了店鋪的經(jīng)營權(quán)。本案例的亮點在于：1.明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.設(shè)立了違約責(zé)任條款，有助于約束雙方履行協(xié)議。3.協(xié)議內(nèi)容全面，涵蓋了店鋪買賣的各個方面，為雙方提供了詳細(xì)的操作指南。4.采用書面形式簽訂協(xié)議，有利于證據(jù)保全，便于解決糾紛?？傊?，本案例為店鋪買賣雙方