2025年地產(chǎn)策劃合作項(xiàng)目聯(lián)合投資協(xié)議甲方（投資方）：____乙方（項(xiàng)目方）：____鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目資源和策劃能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就以下地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，特訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目類型：____5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：人民幣____元二、合作方式1.甲方以現(xiàn)金出資方式參與項(xiàng)目投資，占項(xiàng)目總股份的____%；2.乙方以項(xiàng)目資源、策劃能力和運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)參與項(xiàng)目合作，占項(xiàng)目總股份的____%；3.雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營。三、投資及收益分配1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至項(xiàng)目公司指定的賬戶；2.項(xiàng)目公司應(yīng)在收到投資款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的投資比例，將投資款用于項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營；3.項(xiàng)目公司應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照雙方約定的收益分配比例，對投資收益進(jìn)行分配。四、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目公司設(shè)立董事會，由甲方和乙方共同委派董事組成；2.董事會對項(xiàng)目公司的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、銷售、運(yùn)營管理等；3.項(xiàng)目公司設(shè)立總經(jīng)理，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理事務(wù)，對董事會負(fù)責(zé)。五、項(xiàng)目策劃與運(yùn)營1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃等；2.乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的運(yùn)營策略，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)；3.乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目公司進(jìn)行項(xiàng)目招商和銷售，確保項(xiàng)目收益最大化。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)評估和預(yù)警；2.項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全內(nèi)部控制體系，確保項(xiàng)目運(yùn)營的安全性和合規(guī)性；3.雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保投資收益。七、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意延長協(xié)議期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；3.在協(xié)議期限內(nèi)，如項(xiàng)目公司達(dá)到預(yù)期收益目標(biāo)，雙方可提前終止協(xié)議。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.如乙方未按約定完成項(xiàng)目策劃或運(yùn)營任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.如甲方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效