標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同范本（一）7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方愿意按照本合同規(guī)定的條款和條件租賃商鋪。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，具體地址為：_________________________。商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元，其中每月租金為______元。租金支付方式如下：_________________________。四、押金4.1乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元。合同終止時(shí)，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。五、物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。如需裝修，需提前告知甲方并提交裝修方案。乙方裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)和安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的裝修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自理。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理磨損除外）。六、稅費(fèi)繳納6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定，自行繳納與租賃商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同解除與終止7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。反之亦然。合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)搬離商鋪并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施并收取滯納金。雙方因不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。具體條款雙方可另行約定。如合同解除或終止導(dǎo)致一方損失的，對(duì)方應(yīng)賠償損失。八、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議。九、違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約條款雙方可另行約定。十、其他條款雙方可根據(jù)實(shí)際需要約定其他條款，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本合同的未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：年月日請(qǐng)注意，上述范本僅為參考格式和內(nèi)容。實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問的建議和意見以確保合同的合法性和有效性。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XXXXXXXXXXXXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商鋪?zhàn)饨?，租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式如下：XXXX。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付需向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。四、保證金乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元），保證金在租賃期滿后退還。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、干凈和衛(wèi)生。不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在裝修商鋪時(shí)，需遵守甲方的裝修規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將商鋪恢復(fù)原狀，并保持清潔、干凈和衛(wèi)生。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書面同意。2.甲方在租賃期滿或合同終止時(shí)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。但需在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，需向甲方支付滯納金。滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。如逾期超過XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方如有擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的行為，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元）。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方如在租賃期滿或合同終止時(shí)不將商鋪恢復(fù)原狀，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元）。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)恢復(fù)原狀或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方如在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元）。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________詳細(xì)地址：____________產(chǎn)權(quán)歸屬證明：______乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________詳細(xì)地址：____________公司/個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______法定代表人或其授權(quán)簽約人（職務(wù)）：______簽字授權(quán)委托書附后代理人身份證信息：______身份證正反兩面復(fù)印件附后鑒于甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同條款以茲共同遵守：一、商鋪基本情況與租賃期限甲方將其所擁有的位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿后續(xù)租事宜將另行協(xié)商。二、租金及支付方式篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的商鋪位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。租金總額為______元，其中，首期租金為______元，支付時(shí)間為____年____月____日。后續(xù)租金支付方式詳見附件。四、商鋪使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前書面通知甲方并獲得同意。五、保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金______元。保證金主要用于確保乙方履行本合同義務(wù)。合同終止后，如乙方履行完畢所有義務(wù)，甲方將保證金退還。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金；（2）甲方應(yīng)保證出租的商鋪權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；（3甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1雙方可協(xié)商變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情況要求乙方支付違約金。九、其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十、爭(zhēng)議解決10.1如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日（以下無正文）附件：租金支付表、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。（請(qǐng)?jiān)谡轿臋n中采用正式格式和字體）篇5商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________鑒于甲方擁有完全合法所有權(quán)的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的商鋪，具體位于________________（地址）出租給乙方使用。2.商鋪的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。商鋪的具體范圍詳見租賃物平面圖附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。租金支付方式為每______（月/季度/年）一付。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承租商鋪用于經(jīng)營(yíng)____________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金______元人民幣。保證金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。2.若乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且合同到期后按時(shí)歸還商鋪及其設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余保證金。六、商鋪的交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及其設(shè)施進(jìn)行檢查并簽署交接單。篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下條款：一、租賃商鋪1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日將租金支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金，合同終止時(shí)，甲方在扣除所有費(fèi)用后無息退還押金。四、商鋪的使用與管理1.乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的商鋪權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)和外圍環(huán)境的維護(hù)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е潞贤K止或解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的商鋪位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：每____