2025年二手自建住房交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建住房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。2.2.2乙方在____年____月____日前支付房屋總價款的____%。2.2.3乙方在____年____月____日前支付房屋總價款的____%。2.2.4乙方在____年____月____日前支付房屋總價款的____%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。____方承擔(dān)。3.3乙方在房屋過戶完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或存在其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)確保具備購房資格，并按照約定支付購房款。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：____乙方