2025年個體工商戶按揭貸款合同書甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____個體工商戶一、合同主體甲方：____銀行，以下簡稱“貸款人”。乙方：____個體工商戶，以下簡稱“借款人”。二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣____元（大寫：____元整）的按揭貸款。2.貸款用途：借款人承諾將貸款用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。3.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率：貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。三、還款方式1.借款人應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：借款人每月償還貸款本息，每月還款金額為____元。（2）等額本金還款法：借款人每月償還貸款本金，每月還款金額為____元。2.借款人應(yīng)按約定時間將還款金額存入貸款人指定的賬戶，貸款人有權(quán)從該賬戶扣除還款金額。3.借款人如提前還款，需提前____個工作日向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。四、擔(dān)保方式1.借款人提供以下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：借款人將其擁有的____房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物。（2）保證擔(dān)保：借款人提供____名保證人，保證人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、登記和保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.抵押物價(jià)值降低或滅失的，借款人應(yīng)按貸款人要求補(bǔ)充抵押物或提供其他擔(dān)保。五、貸款發(fā)放與使用1.貸款人在收到借款人提供的全部貸款資料后，經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)在____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)將貸款資金用于約定的用途。3.借款人不得將貸款資金用于以下用途：（1）投資房地產(chǎn)、證券等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域。（2）從事國家禁止或限制的行業(yè)。（3）其他違反法律法規(guī)的用途。六、違約責(zé)任1.借款人未按約定用途使用貸款資金的，貸款人有權(quán)要求借款人提前還款，并按貸款金額的____%收取違約金。2.借款人未按時償還貸款本息的，貸款人有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息為貸款利率的____倍。3.借款人提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或者采取其他欺詐手段取得貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.貸款人變更合同條款的，應(yīng)提前____個工作日通知借款人，借款人同意后生效。3.借款人要求解除合同的，應(yīng)提前____個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后解除。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，