2025年官方個(gè)人住房抵押借款協(xié)議范本甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供個(gè)人住房抵押借款給乙方，乙方承諾按約定期限償還借款本息事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1乙方因____（借款用途）需要，向甲方申請(qǐng)借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于上述借款用途，不得用于非法用途。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為_(kāi)___年，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按以下方式償還借款本息：（1）等額本息還款法：每月償還借款本息合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）等額本金還款法：每月償還借款本金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，利息按剩余本金計(jì)算。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本息支付給甲方。三、抵押物3.1乙方以其名下位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為借款抵押物。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額，若抵押物價(jià)值低于借款金額，乙方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施。四、利息及罰息4.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2乙方逾期未還借款本息的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付罰息。五、保證及擔(dān)保5.1乙方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照約定用途使用借款。5.2乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧海?）乙方名下的房產(chǎn)抵押擔(dān)保；（2）保證人（如有）：____，保證人對(duì)借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期未還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：名稱：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____乙方（