2025年房產策劃風險防范與控制協(xié)議甲方：（房地產開發(fā)公司名稱）乙方：（房產策劃公司名稱）鑒于甲方為合法成立的房地產開發(fā)公司，乙方為專業(yè)從事房產策劃的公司，雙方為共同推進甲方房產項目的順利進行，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產策劃過程中的風險防范與控制措施，確保項目的順利進行，降低雙方在項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。二、協(xié)議內容1.風險識別（1）市場風險：雙方應密切關注房地產市場動態(tài)，分析市場趨勢，預測市場變化，確保策劃方案與市場需求相匹配。（2）政策風險：雙方應充分了解國家和地方政策，及時調整策劃方案，確保項目合規(guī)、合法。（3）技術風險：雙方應關注新技術、新材料、新工藝在房產領域的應用，提高項目的技術含量，降低技術風險。（4）管理風險：雙方應建立健全項目管理體系，確保項目進度、質量、成本等方面的有效控制。2.風險防范與控制措施（1）市場風險防范與控制①甲方應提供真實、準確的市場信息，乙方應根據市場調查結果，制定合理的策劃方案。②乙方應密切關注市場動態(tài)，及時調整策劃方案，確保項目適應市場需求。③雙方應共同分析市場風險，制定應對策略，降低市場風險對項目的影響。（2）政策風險防范與控制①甲方應確保項目符合國家和地方政策要求，及時調整策劃方案。②乙方應關注政策動態(tài)，協(xié)助甲方應對政策變化，降低政策風險。③雙方應共同研究政策，制定應對策略，確保項目順利進行。（3）技術風險防范與控制①甲方應提供項目所需的技術支持，確保項目技術含量的提高。②乙方應關注新技術、新材料、新工藝的應用，提高項目的技術含量。③雙方應共同評估技術風險，制定應對策略，降低技術風險。（4）管理風險防范與控制①甲方應建立健全項目管理體系，確保項目進度、質量、成本等方面的有效控制。②乙方應積極參與項目管理工作，協(xié)助甲方提高項目管理水平。③雙方應共同制定項目管理制度，明確各自職責，降低管理風險。3.風險分擔與責任（1）雙方應共同承擔市場風險、政策風險、技術風險和管理風險。（2）甲方應承擔因自身原因導致的風險，乙方應承擔因自身原因導致的風險。（3）雙方應相互協(xié)助，共同應對風險，確保項目順利進行。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目啟動之日起計算。四、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、風險識別在房產策劃過程中，風險識別是關鍵環(huán)節(jié)。雙方應共同努力，全面識別以下風險：1.市場風險：包括市場需求、競爭態(tài)勢、價格波動等因素。雙方應密切關注房地產市場動態(tài)，確保策劃方案與市場需求相匹配。2.政策風險：包括國家和地方政策調整、土地政策、稅收政策等因素。雙方應充分了解政策動態(tài)，及時調整策劃方案，確保項目合規(guī)、合法。3.技術風險：包括新技術、新材料、新工藝在房產領域的應用。雙方應關注技術發(fā)展，提高項目的技術含量，降低技術風險。4.管理風險：包括項目進度、質量、成本等方面的控制。雙方應建立健全項目管理體系，確保項目順利進行。二、風險防范與控制措施針對識別出的風險，雙方應采取以下措施進行防范與控制：1.市場風險防范與控制：甲方提供市場信息，乙方制定策劃方案，雙方共同分析市場風險，制定應對策略。2.政策風險防范與控制：甲方確保項目合規(guī)，乙方關注政策動態(tài)，雙方共同應對政策變化。3.技術風險防范與控制：甲方提供技術支持，乙方關注技術應用，雙方共同評估技術風險。4.管理風險防范與控制：甲方建立健全項目管理體系，乙方積極參與項目管理，雙方共同降低管理風險。三、風險分擔與責任1.雙方共同承擔市場風險、政策風險、技術風險和管理風險。2.甲方承擔因自身原因導致的風險，乙方承擔因自身原因導致的風險。3.雙方相互協(xié)助，共同應對風險，確保項目順利進行。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目啟動之日起計算。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份