2025年市區(qū)商業(yè)步行街店鋪租賃協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____市區(qū)商業(yè)步行街的店鋪租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：二、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方擁有的位于____市區(qū)商業(yè)步行街____號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）。2.店鋪面積：租賃店鋪的建筑面積為____平方米。3.店鋪用途：乙方租賃租賃店鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如甲方對租金進行調(diào)整，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。五、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃店鋪及附屬設施恢復原狀并結(jié)清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應保證租賃店鋪具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃店鋪。（2）乙方應按照約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（4）乙方應按時支付租金及水電等費用。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。3.乙方擅自改變租賃店鋪用途或結(jié)構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方權利與義務1.甲方作為出租方，有權按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。2.甲方應保證租賃店鋪具備乙方正常經(jīng)營所需的條件，包括但不限于水、電、消防等設施的正常運行。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金、縮短租賃期限等。5.甲方應按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金。二、乙方權利與義務1.乙方作為承租方，有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃店鋪。2.乙方應按照約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構，確保店鋪安全。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方應按時支付租金及水電等費用，如有欠費，甲方有權從押金中扣除。5.乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照本協(xié)議約定將租賃店鋪及附屬設施恢復原狀，并結(jié)清相關費用。三、租賃期限及租金支付1.租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元，支付方式為每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如甲方對租金進行調(diào)整，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。四、押金支付及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃店鋪及附屬設施恢復原狀并結(jié)清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。3.乙方擅自改變租賃店鋪用途或結(jié)構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)