2025年養(yǎng)老院場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有養(yǎng)老院場(chǎng)地，乙方需租賃甲方場(chǎng)地用于養(yǎng)老服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，包括____棟建筑，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括____、____、____等，具體詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃該場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，告知老人及相關(guān)人員場(chǎng)地用途。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保老人及員工的人身安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場(chǎng)地內(nèi)老人及員工購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保其人身安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日