2025年房產(chǎn)共有權(quán)解除協(xié)議書范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）于____年____月____日共同購(gòu)買位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該房產(chǎn)的共有權(quán)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)共有權(quán)解除（1）賣方同意將該房產(chǎn)的共有權(quán)解除，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。（2）買方同意接收該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。（2）買方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式（1）雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給賣方。4.房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施（1）賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的實(shí)物及附屬設(shè)施交付給買方。（2）買方接收該房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。5.權(quán)利與義務(wù)（1）賣方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）買方承諾在接收該房產(chǎn)后，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任（1）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____茲有甲乙雙方就位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____）共有權(quán)解除事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將該房產(chǎn)的共有權(quán)解除，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。二、乙方同意接收該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。乙方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。五、甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的實(shí)物及附屬設(shè)施交付給乙方。六、買方承諾在接收該房產(chǎn)后，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議自雙方簽字