高科技園區(qū)開發(fā)及管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資建設(shè)高科技園區(qū)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)及管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在高科技園區(qū)開發(fā)及管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：高科技園區(qū)開發(fā)及管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總投資_______億元。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付項(xiàng)目款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行園區(qū)開發(fā)及管理工作。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項(xiàng)目進(jìn)度報告。第五章項(xiàng)目開發(fā)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)，保證項(xiàng)目按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、服務(wù)、管理等工作。5.4乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的安全生產(chǎn)，對安全生產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章終止與解除5.1本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方按照合同約定完成全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2在合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×_______%。6.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程量×_______%。第七章爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同生效與備案9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同簽訂后，如甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章保密11.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二章違約金與賠償12.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十三章合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或轉(zhuǎn)讓。13.2合同變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未按照本合同約定的期限和方式支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的日千分之一計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止。6.1.2若甲方違反本合同第3.3條款，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約6.2.1若乙方未能按照本合同約定的期限完成項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金按合同總額的_______%計(jì)算，每延遲一日，違約金增加_______%。6.2.2若乙方未能達(dá)到本合同第4.3條款所述的園區(qū)管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。6.3其他違約6.3.1任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付合同總額的_______%作為違約金。第七章爭議解決7.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______日內(nèi)進(jìn)行，如果協(xié)商未能在該期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，則任何一方均可按照本合同第7.2條款的規(guī)定，將爭議提交仲裁。7.2凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)提交_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的法律解釋。8.2若本合同的任何條款與中華人民共和國的法律、法規(guī)或政策相抵觸，則以相應(yīng)的法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)，本合同的其它條款仍然有效。第九章合同生效與備案9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。9.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，向_______（主管部門）進(jìn)行備案。第十章其他約定10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。10.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。第十一章保密11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，并對雙方在本合同項(xiàng)下獲得的保密信息承擔(dān)無限期的保密責(zé)任，除非該等信息已成為公開信息或被第三方合法獲取。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、盜用或?yàn)E用。11.2.2雙方應(yīng)對其員工的保密行為進(jìn)行監(jiān)督，保證他們遵守本合同的保密條款。第十二章違約金與賠償12.1違約金12.1.1若因一方違約造成合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的_______%。12.1.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失賠償金。12.2賠償12.2.1任何一方因違反本合同而給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和利潤損失。第十三章合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1除非另一方書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章附則14.1合同的完整性14.1.1本合同包括正文和附件，正文和附件具有同等法律效力，共同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高科技園區(qū)開發(fā)及管理的完整協(xié)議。14.2合同的保存14.2.1雙方應(yīng)各自保存本合同的副本，以便日后查閱。14.3合同的解除14.3.1除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告_______日后仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第十五章簽字15.1本合同由以下雙方代