文化旅游項目投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（項目方）：__________（以下簡稱“乙方”）第一章合同主體及項目概述1.1甲方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備投資能力及履行本合同項下義務所需的合法資格。1.2乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備開展文化旅游項目所需的合法資格。1.3本合同所指文化旅游項目（以下簡稱“本項目”）為：__________（項目名稱），項目地點位于：__________省__市__區(qū)。第二章投資及合作方式2.1甲方同意以現(xiàn)金方式對乙方進行投資，投資金額為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），用于支持乙方的文化旅游項目開發(fā)及運營。2.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本合同約定使用投資款項。2.3甲方投資后，享有乙方_____%的股權，具體股權比例以雙方簽署的股權協(xié)議為準。2.4甲方投資款項的支付方式及期限：（1）甲乙雙方簽訂本合同后____個工作日內，甲方支付投資總額的____%作為首付款；（2）在項目進展達到約定節(jié)點后，甲方支付投資總額的____%作為第二期款項；（3）項目正式運營后，甲方支付剩余投資款項。第三章項目開發(fā)及運營3.1乙方負責本項目的開發(fā)、建設、運營及維護，保證項目按照約定進度推進。3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定進行項目開發(fā)，保證項目質量及安全。3.3乙方應在項目開發(fā)過程中，及時向甲方報告項目進展情況，包括但不限于項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.4乙方應保證項目在正式運營前取得所有必要的審批手續(xù)。3.5甲方有權對乙方項目開發(fā)及運營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第四章權益保障及風險控制4.1甲方投資款項的用途僅限于本項目開發(fā)及運營，乙方不得將投資款項用于其他用途。4.2乙方應保證項目投資收益達到雙方約定的預期目標，否則應承擔相應的違約責任。4.3乙方應按約定時間向甲方提供項目財務報告，保證甲方了解項目運營狀況。4.4如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除本合同、要求乙方返還投資款項及支付違約金等。第五章爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本合同簽訂地為：__省__市__區(qū)。5.4本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第六章項目收益分配及回報6.1項目的收益分配應按照甲乙雙方約定的股權比例進行，具體分配方案如下：（1）項目運營后，扣除成本及稅費后的凈利潤，按照甲乙雙方的股權比例分配；（2）甲方投資收益的分配，應優(yōu)先保證甲方投資本金及約定收益的回收；（3）剩余收益按甲乙雙方股權比例進行分配。6.2甲方投資回報的支付方式及期限：（1）項目正式運營后，乙方應按約定的回報率向甲方支付投資回報；（2）投資回報的支付期限為每年____月__日，乙方應按時將投資回報支付至甲方指定賬戶。6.3如乙方未按約定支付投資回報，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。第七章財務管理7.1乙方應建立健全財務管理制度，保證項目資金的安全、合規(guī)使用。7.2乙方應在投資款項到賬后____個工作日內，向甲方提供投資款項使用計劃，并按照計劃合理使用資金。7.3乙方應定期向甲方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解項目財務狀況。7.4乙方應保證提供的財務報表真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。7.5甲方有權對乙方的財務狀況進行審查，乙方應予以配合。第八章項目變更及終止8.1如乙方因特殊原因需要變更項目內容、投資金額、投資期限等，應提前____個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。8.2在項目運營過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方應協(xié)商決定是否終止本合同。8.3如因乙方違約導致本合同終止，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還甲方投資款項、支付違約金等。8.4合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)按照甲乙雙方的股權比例分配。第九章保密及知識產(chǎn)權9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2乙方應保證項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有，具體權益分配按雙方簽署的知識產(chǎn)權協(xié)議執(zhí)行。9.3雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意不得擅自使用、披露或允許第三方使用。9.4如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為給甲方造成的損失金額。第十章違約責任10.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。10.2甲方未按約定支付投資款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。10.3乙方未按約定使用投資款項或未按約定支付投資回報，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。10.4雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方可另行約定。10.5違約責任的承擔不影響雙方依法享有的其他權利。第十一章項目驗收及交付11.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準完成項目驗收，保證項目質量符合約定要求。11.2項目驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告，并將項目交付甲方。11.3甲方有權對項目進行抽檢，如項目存在質量問題，乙方應負責修復并承擔相關費用。11.4項目交付后，乙方應提供一定期限的質保服務，質保期限為____年。11.5質保期內，如項目出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內免費修復。第十二章項目運營管理12.1乙方負責項目的日常運營管理，保證項目穩(wěn)定、高效運營。12.2乙方應制定完善的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務管理、安全管理等。12.3乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等。12.4甲方有權對乙方運營管理情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。12.5乙方應采取有效措施提高項目運營效益，實現(xiàn)投資回報最大化。第十三章信息披露及溝通13.1雙方應保持溝通渠道的暢通，及時向對方披露項目相關信息。13.2甲方有權要求乙方提供項目運營的詳細信息，乙方應予以提供。13.3雙方應定期召開溝通會議，就項目進展、運營狀況等進行交流。13.4雙方應共同解決項目運營過程中出現(xiàn)的問題，保證項目順利進行。13.5雙方應尊重對方的意見和建議，積極協(xié)調解決分歧。第十四章不可抗力14.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行合同義務，應及時通知對方。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。14.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商決定是否終止或變更本合同。14.4因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。14.5不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_