甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)對業(yè)主損壞賠償及物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、賠償事項(xiàng)1.事項(xiàng)描述乙方在使用甲方物業(yè)過程中，因自身原因?qū)追轿飿I(yè)造成損壞，應(yīng)按照本協(xié)議進(jìn)行賠償。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方需根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。乙方保證所支付賠償費(fèi)用真實(shí)、合法，不得以任何方式逃避或拖延支付。二、減免物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)1.事項(xiàng)描述乙方在遵守甲方物業(yè)規(guī)定的前提下，如因特殊情況導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)減免，可按照本協(xié)議執(zhí)行。2.減免標(biāo)準(zhǔn)乙方因特殊情況需減免物業(yè)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方根據(jù)乙方提交的證明材料及實(shí)際情況，決定是否予以減免物業(yè)費(fèi)及減免金額。三、協(xié)議生效及終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方造成的損壞進(jìn)行評估，并根據(jù)損壞情況要求乙方進(jìn)行賠償。有權(quán)根據(jù)乙方損壞行為對乙方進(jìn)行必要的物業(yè)費(fèi)減免。義務(wù)：在乙方損壞發(fā)生后，應(yīng)盡快進(jìn)行評估，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行合理的賠償或減免物業(yè)費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)對損壞情況進(jìn)行處理。有權(quán)在符合合同約定的情況下，申請物業(yè)費(fèi)減免。義務(wù)：在損壞發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行評估和處理。應(yīng)按照合同約定，對損壞進(jìn)行賠償，或支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。六、賠償與減免流程1.賠償流程乙方在造成損壞后，應(yīng)立即通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成損壞評估，并通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。2.減免流程乙方在符合減免條件的情況下，應(yīng)向甲方提出減免申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付減免后的物業(yè)費(fèi)。七、爭議解決與執(zhí)行1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.執(zhí)行本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、減免條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____