農村集體投資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農村集體投資合同

甲方（集體投資者）：__________

乙方（項目投資者）：__________

鑒于甲方擁有一定的農村集體投資能力，乙方有意投資于農村建設項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就農村集體投資項目達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________

二、項目地點：__________

三、項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

四、投資期限：自本合同生效之日起__________年。

五、投資方式：

1.甲方以現(xiàn)金方式投入人民幣__________元；

2.乙方以實物資產或無形資產投入人民幣__________元，具體清單見附件一。

六、投資回報：

1.甲方投資回報率按年化利率__________%計算，自項目投入運營之日起按年度支付；

2.乙方投資回報率按年化利率__________%計算，自項目投入運營之日起按年度支付；

3.投資回報支付方式：甲方和乙方應在每年____月____日前將上一年度的投資回報支付給對方。

七、投資風險及責任：

1.甲方應確保投資資金的合法合規(guī)，對投資項目的真實性、合法性、可行性負有主要責任；

2.乙方應確保投資項目的真實性、合法性、可行性，對投資項目的建設、運營、管理等負有主要責任；

3.甲方和乙方共同承擔項目投資風險，如遇不可抗力等因素導致項目無法正常運營，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。

八、項目變更：

1.如因政策調整、市場變化等原因導致項目需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；

2.項目變更應遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。

九、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；

2.甲方或乙方如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致無法履行本合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除本合同；

3.合同解除后，雙方應按照約定結算剩余投資款項及投資回報。

十、爭議解決：

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.乙方投資實物資產或無形資產清單；

2.相關法律法規(guī)和政策文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村集體投資合同

甲方（集體投資者）：__________

乙方（項目投資者）：__________

丙方（第三方擔保/管理/咨詢機構）：__________

鑒于甲方擁有一定的農村集體投資能力，乙方有意投資于農村建設項目，丙方作為第三方擔保/管理/咨詢機構，為項目的順利進行提供支持。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________

二、項目地點：__________

三、項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

四、投資期限：自本合同生效之日起__________年。

五、投資方式：

1.甲方以現(xiàn)金方式投入人民幣__________元；

2.乙方以實物資產或無形資產投入人民幣__________元，具體清單見附件一；

3.丙方提供擔保/管理/咨詢服務，具體服務內容、費用及期限見附件二。

六、甲方的權益及責任：

1.甲方享有項目投資收益，按年化利率__________%計算，自項目投入運營之日起按年度支付；

2.甲方有權監(jiān)督乙方的項目運營，確保項目符合約定目標；

3.甲方有權根據項目進展情況，提出調整投資比例、投資方向等合理建議；

4.甲方對項目的投資風險負有主要責任，包括但不限于資金安全、項目運營等；

5.甲方應保證投資資金的合法合規(guī)，對投資項目的真實性、合法性、可行性負有主要責任。

七、乙方的權益及責任：

1.乙方享有項目投資收益，按年化利率__________%計算，自項目投入運營之日起按年度支付；

2.乙方負責項目的建設、運營和管理，確保項目按期、按質完成；

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保項目合法合規(guī)；

4.乙方應配合甲方監(jiān)督，及時報告項目進展情況。

八、丙方的責權利：

1.丙方負責對乙方的項目運營進行監(jiān)督和管理，確保項目符合約定目標；

2.丙方有權要求乙方提供項目運營的相關資料，以供監(jiān)督和管理；

3.丙方對乙方的違約行為有權提出警告或終止服務；

4.丙方在履行職責過程中，如因乙方原因造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

九、乙方的違約及限制條款：

1.乙方如未按約定完成項目建設，或項目運營不符合約定目標，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

2.乙方如擅自改變項目投資方向，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

3.乙方如未按規(guī)定支付投資回報，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

4.乙方如違反國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔法律責任。

十、爭議解決：

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；

2.甲方或乙方如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致無法履行本合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除本合同；

3.合同解除后，雙方應按照約定結算剩余投資款項及投資回報。

十二、其他：

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.乙方投資實物資產或無形資產清單；

2.丙方提供擔保/管理/咨詢服務內容、費用及期限；

3.相關法律法規(guī)和政策文件。

第三方介入的意義和目的在于為項目提供專業(yè)、獨立的監(jiān)督和管理，確保項目合法合規(guī)，降低投資風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保投資回報，同時加強對項目的監(jiān)督和管理，實現(xiàn)農村集體投資的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

城市綜合體投資合同

甲方（城市綜合體項目開發(fā)商）：__________

乙方（投資者）：__________

丙方（第三方咨詢/顧問機構）：__________

鑒于乙方有意投資城市綜合體項目，甲方作為項目開發(fā)商，丙方作為第三方咨詢/顧問機構，為項目的順利推進提供專業(yè)意見。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________

二、項目地點：__________

三、項目總投資額：人民幣__________元整（大寫：__________）

四、投資期限：自本合同生效之日起__________年。

五、投資方式：

1.乙方以現(xiàn)金方式投入人民幣__________元；

2.甲方以土地、建筑等實物資產投入人民幣__________元，具體清單見附件一；

3.丙方提供項目咨詢/顧問服務，具體服務內容、費用及期限見附件二。

六、乙方的權益及責任：

1.乙方享有項目投資收益，包括但不限于物業(yè)出租收益、物業(yè)增值收益等，具體收益分配比例見附件三；

2.乙方有權參與項目重大決策，包括但不限于項目設計、運營管理等；

3.乙方有權要求甲方提供項目運營的相關信息，以供監(jiān)督和決策；

4.乙方對項目的投資風險負有主要責任，包括但不限于資金安全、項目運營等；

5.乙方應保證投資資金的合法合規(guī)，對投資項目的真實性、合法性、可行性負有主要責任。

七、甲方的權益及責任：

1.甲方享有項目開發(fā)、建設和運營的權利；

2.甲方負責項目的具體實施，確保項目按期、按質完成；

3.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保項目合法合規(guī)；

4.甲方應配合乙方監(jiān)督，及時報告項目進展情況。

八、丙方的責權利：

1.丙方負責為項目提供專業(yè)咨詢/顧問服務，包括但不限于市場分析、風險評估、可行性研究等；

2.丙方有權要求甲乙雙方提供項目相關信息，以供咨詢/顧問服務；

3.丙方對咨詢/顧問意見的準確性、有效性負責；

4.丙方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。

九、甲方的違約及限制條款：

1.甲方如未按約定完成項目建設，或項目運營不符合約定目標，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

2.甲方如擅自改變項目投資方向，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

3.甲方如未按規(guī)定支付投資回報，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

4.甲方如違反國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔法律責任。

十、爭議解決：

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；

2.甲乙雙方如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致無法履行本合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除本合同；

3.合同解除后，雙方應按照約定結算剩余投資款項及投資回報。

十二、其他：

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.甲方投入實物資產或無形資產清單；