鄉(xiāng)村菜地小屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村菜地小屋（以下簡稱“小屋”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將小屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述小屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鄉(xiāng)村菜地小屋出租給乙方使用。

1.2小屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：小屋租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離小屋之日起____個工作日內無息退還押金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證小屋的房屋結構、設施設備符合租賃用途的要求，并負責維修、保養(yǎng)小屋內的設施設備。

5.2甲方應保證小屋的租賃用途合法，不得擅自改變租賃用途。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定用途使用小屋，不得擅自改變租賃用途。

6.2乙方應愛護小屋內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

6.3乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方損壞小屋內的設施設備，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小屋租賃面積示意圖

2.小屋設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村菜地小屋（以下簡稱“小屋”）的所有權，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成租賃小屋的意向，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鄉(xiāng)村菜地小屋出租給乙方使用。

1.2小屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：小屋租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離小屋之日起____個工作日內無息退還押金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變。

5.3甲方有權要求乙方愛護小屋內的設施設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照約定的租金和支付方式支付租金。

6.2乙方有權按照約定的租賃用途使用小屋。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求繼續(xù)租賃。

七、丙方權利與義務

7.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

7.3丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調解。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方損壞小屋內的設施設備，乙方應負責修復或賠償。

8.4如丙方未能履行中介義務，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小屋租賃面積示意圖

2.小屋設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租金的按時收取，以及小屋的合理使用和設施設備的完好。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村菜地小屋（以下簡稱“小屋”）的所有權，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成租賃小屋的意向，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鄉(xiāng)村菜地小屋出租給乙方使用。

1.2小屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：小屋租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離小屋之日起____個工作日內無息退還押金。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照約定的租金和支付方式支付租金。

5.2乙方有權按照約定的租賃用途使用小屋，并在租賃期間享有對小屋的占有和使用權益。

5.3乙方有權要求甲方保持小屋的房屋結構、設施設備的完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身需求決定是否繼續(xù)租賃。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變。

6.3甲方有權要求乙方愛護小屋內的設施設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

七、丙方權利與義務

7.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

7.3丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調解。

八、違約責任

8.1如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

8.2如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用小屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.3如甲方擅自改變租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小屋租賃面積示意圖

2.小屋設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營