交房逾期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交房期限

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.2如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金按以下方式計(jì)算：

（1）逾期交房期限不超過(guò)三個(gè)月的，每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；

（2）逾期交房期限超過(guò)三個(gè)月的，每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之十支付違約金。

三、房屋交付條件

3.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；

（2）房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋總價(jià)款：

（1）首付款：__________萬(wàn)元，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：__________萬(wàn)元，于甲方交付房屋時(shí)支付。

五、合同解除與爭(zhēng)議解決

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋購(gòu)買(mǎi)者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)及后期物業(yè)管理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交房期限

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.2如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金按以下方式計(jì)算：

（1）逾期交房期限不超過(guò)三個(gè)月的，每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；

（2）逾期交房期限超過(guò)三個(gè)月的，每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之十支付違約金。

三、房屋交付條件

3.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；

（2）房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)及后期物業(yè)管理，具體職責(zé)如下：

（1）確保房屋在約定時(shí)間內(nèi)交付使用；

（2）提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的維護(hù)；

（4）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保障業(yè)主權(quán)益。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋總價(jià)款：

（1）首付款：__________萬(wàn)元，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：__________萬(wàn)元，于甲方交付房屋時(shí)支付。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期付款的，每日按逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金；

（2）未按時(shí)交付房屋的，每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付房款；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在明確各方責(zé)任，確保房屋交付質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。

9.2通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋交付質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)，明確各方責(zé)任，提高合同執(zhí)行力，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋購(gòu)買(mǎi)者，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋出售方，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，以及丁方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為_(kāi)_________元，每月租金__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本租賃合同的簽訂，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋租賃信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判；

（3）提供租賃合同范本及相關(guān)法律咨詢(xún)；

（4）監(jiān)督租賃合同的履行。

4.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在租賃合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行調(diào)解。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方維修或降低租金；

（4）在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，有權(quán)要求解除合同并退還部分租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每日按房屋租金的萬(wàn)分之五支付違約金；

（2）房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或降低租金；

（3）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已收租金。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）房屋不符合租賃合同約定；

（3）甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋使用者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，