親屬房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為：____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途為居住，性質(zhì)為商品住房；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為已裝修，裝修情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方；

2.4乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款收據(jù)。

三、交房時間及方式

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修合同及發(fā)票；

（4）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)；

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購置標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%；

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況說明；

附件二：甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為：____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途為居住，性質(zhì)為商品住房；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為已裝修，裝修情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方；

2.4丙方保證乙方按約定時間支付房款，如乙方未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交房時間及方式

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修合同及發(fā)票；

（4）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)；

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購置標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方按時支付房款；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和合法使用證明。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款；

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款責(zé)任；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供購房相關(guān)資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%；

7.2若乙方在購房過程中提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3乙方在購房過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況說明；

附件二：丙方提供的擔(dān)保文件；

附件三：甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和權(quán)利條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為：____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途為居住，性質(zhì)為商品住房；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為已裝修，裝修情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方；

2.4丙方保證乙方按約定時間支付房款，如乙方未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交房時間及方式

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修合同及發(fā)票；

（4）其他相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方按約定時間支付房款；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）協(xié)助乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，核實甲方的履約情況。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和合法使用證明；

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%；

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未能提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和合法使用證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，不得對乙方進(jìn)行任何形式的限制，如強(qiáng)制搬家、拒絕交付鑰匙等。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況說