農(nóng)村地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意投資參與該項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資參與項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

二、投資方式及比例

2.1乙方以現(xiàn)金方式投資參與項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方、乙方投資比例分別為：甲方____________________%，乙方____________________%。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供投資款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間和比例分期支付。

3.3甲方應(yīng)在乙方投資款項(xiàng)到位后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際情況，盡快完成項(xiàng)目前期工作。

四、收益分配

4.1項(xiàng)目建成并達(dá)到預(yù)定條件后，甲方、乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。

4.2收益分配方式：____________________

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合規(guī)性，包括但不限于土地使用、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面。

5.2乙方投資風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。

六、合同解除

7.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。

7.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失履約能力，經(jīng)另一方催告后仍不恢復(fù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目投資合作協(xié)議

5.甲方、乙方法定代表人身份證明

6.甲方、乙方授權(quán)委托書(shū)

7.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意投資參與該項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資參與項(xiàng)目事宜及丙方提供咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

二、乙方投資及權(quán)益

2.1乙方以現(xiàn)金方式投資參與項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方投資比例為_(kāi)___________________%。

2.3乙方投資款支付方式：____________________

2.4乙方在項(xiàng)目投資收益中享有____________________%的權(quán)益。

三、丙方咨詢服務(wù)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。

3.2丙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方在項(xiàng)目成功完成后享有人民幣_(tái)___________________元的咨詢費(fèi)收益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面。

4.2甲方對(duì)項(xiàng)目收益享有____________________%的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目投資比例，乙方同意按調(diào)整后的比例進(jìn)行投資。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目投資過(guò)程中，要求乙方提前償還部分或全部投資款。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付投資款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___________________元的損失。

5.3乙方不得干預(yù)甲方的項(xiàng)目決策，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___________________元的損失。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6.2丙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，其介入有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的專業(yè)性和成功率，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方的咨詢服務(wù)有助于甲方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有決策權(quán)，有利于確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目投資合作協(xié)議

5.甲方、乙方法定代表人身份證明

6.甲方、乙方授權(quán)委托書(shū)

7.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有豐富的資金實(shí)力，有意投資參與位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資參與項(xiàng)目事宜及丙方提供監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

二、乙方投資及權(quán)益

2.1乙方以現(xiàn)金方式投資參與項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方投資比例為_(kāi)___________________%。

2.3乙方投資款支付方式：____________________

2.4乙方在項(xiàng)目投資收益中享有____________________%的權(quán)益。

三、丙方監(jiān)理服務(wù)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方在項(xiàng)目成功完成后享有人民幣_(tái)___________________元的監(jiān)理費(fèi)收益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中享有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面。

4.2乙方對(duì)項(xiàng)目收益享有____________________%的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目投資比例，甲方同意按調(diào)整后的比例進(jìn)行投資。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目投資過(guò)程中，要求甲方提前償還部分或全部投資款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付投資款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓其項(xiàng)目權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償人民幣_(tái)___________________元的損失。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的投資決策，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償人民幣_(tái)___________________元的損失。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2丙方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三